你好。購買商鋪返租糾紛，開發商那邊2年左右不付收益金了
經濟糾紛廣西 南寧2025-06-07 14:34
律師回復
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月幫助201720人本來原價81w的商鋪提價到100w賣，用前三年反租折扣掉，這三年開發商隨意給你經營反正不用給你回報，三年后，經營的好了不說，不好了他拍拍屁股有人就可以。產權商鋪回購都扯淡，開發商產權都賣給你了，已經是你的東西了，開發商回購不回購都不犯法！你要糾結回報高低不如去搞使用權的～～ 原問題：《返租商鋪回購是否扣除已付租金收益 正在考慮投資一返租的產權式商鋪，例如總價100萬，認籌卡可以優惠4%，》回復于 2022-12-07 20:53:08
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您好，商鋪返租開發商不兌現，能退鋪嗎？
①你與開發商應該簽訂有類似返租協議之類的文件吧②根據協議約定，口頭與開發商溝通有關返租問題③若開發商無法溝通或者拒絕返租，給開發商發律師函，要求其限期回復④若限期內未回復，按照返租協議中約定的方式仲裁或者起訴。 原問題：《開發商商鋪租金不給返租商鋪沒有返租怎么辦？
①你與開發商應該簽訂有類似返租協議之類的文件吧②根據協議約定，口頭與開發商溝通有關返租問題③若開發商無法溝通或者拒絕返租，給開發商發律師函，要求其限期回復④若限期內未回復，按照返租協議中約定的方式仲裁或者起訴。 原問題：《開發商商鋪租金不給遇到商鋪返租情況
商鋪返租：1、商鋪返租是指開發商將一個商業項目分割成眾多個小面積產權商鋪出售給小業主，同時，與小業主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商鋪由開發商統一經營，同時會按約定時間支付給小業主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。2、對普通投你好！商鋪的托管返租，和分割銷售是不是違法
隨著國家對住宅市場的調控，一些投資者轉向了商業地產，讓近期的商業地產銷售不錯。可是，目前市場上出現了返租商鋪，投資者應該小心辨別，莫輕易出手?！ 褚苫蟆 ∈忻裢跸壬罱犝f市區幾家商業項目銷售都很好，他目前手頭上有三五十萬元的閑錢，想投資想打商鋪返租公司，你能接嗎
隨著國家對住宅市場的調控，一些投資者轉向了商業地產，讓近期的商業地產銷售不錯?？墒?，目前市場上出現了返租商鋪，投資者應該小心辨別，莫輕易出手?！ 褚苫蟆 ∈忻裢跸壬罱犝f市區幾家商業項目銷售都很好，他目前手頭上有三五十萬元的閑錢，想投資相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
