您好！開發商房子還沒建好，要求購房者全款交房款，這個符合國家政策嗎？
合同糾紛河南 洛陽2025-06-07 19:39
律師回復
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月幫助201720人合法，一般簽訂購房合同后就得交全款，或交了全款開發商才跟你簽合同。不過怎么交款，主要是看你簽訂的購房合同的付款方式相關條款，如果是全款，那么你就必須全款，否則算你違約，開發商有權解除合同并根據相關條款扣你定金或預付房款。 原問題：《房屋未交付前開發商要購房者交全額房款合法嗎?》回復于 2022-11-16 22:44:43
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購房合同因開發商破產無法繼續建房，破產管理人通知購房者解除合同，購房者的已支付的購房款為共益債務嗎 因開發商破產，樓盤爛尾，破產管理人通知購房者解除購房合同，請問，購房者支付的購房款為共益債務嗎
一、開發商破產后對已簽訂的商品房買賣合同有影響嗎？簽訂商品房買賣合同，一般是伴隨著首付款的繳納進行的。如果此時開發商破產，導致合同無法繼續履行的話，那么商品房買賣合同依然有效。根據合同要求，該做法屬于開發商違約，開發商必須退還購房者的首付款交了首付款，貸款還沒辦，房子降價了，而且政府有限購政策，開發商給辦了假離婚。現在想退房，可全款退給我嗎？
限價房交了首付，貸款沒批下來，可以進行退款，辦理退房的幾種情況： 按照《商品房銷售管理辦法》的規定，只有四種情況可以退房： 一是套型與設計圖紙不一致； 二是開發商擅自變更規劃設計； 三是面積誤差絕對值超過3%，四是商品房確屬主體結構開發商占用購房者個人房款，利息如何計算？
房貸利息怎樣計算(銀行房貸利率2011) 等額本息還款法的計算公式為： 還款月數貸款本金*月利率*(1 月利率)每月等額償還貸款本息=還款月數(1 月利率)-1每月償還貸款利息=貸款余額*日利率*實際占用天數。 等額本息是指一種購房貸款的您好，我的房子已經居住20年了，突然接到開發商電話說我們沒有交房款，怎么辦?
你和他簽定的銷售合同里應該會寫到啊. 在好多時間交付該商品房給買方,如果延期不交,買方可以根據自己所交所有的購房款的白分率.要求賣方賠償.如是延期3個月,買方有權利無條件退房,賣方還應賠償買方所交購房款的所有利率. 希望對你有幫助. 原相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
