老公婚前付的首付,然后公婆給付清了尾款,但是老公每月給公婆一千塊錢用來支付公婆給付的尾款,我和老公結婚后,房產證上加了女方名字,男方父母要求夫妻在還六萬就可以了。這種房子是夫妻共同財產嗎?還是女方只有那六萬的一半錢
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月幫助201720人□徐道海 陪嫁是指女子出嫁時,娘家所贈與的財物。對于陪嫁財產的權屬性質,有兩種觀點。 一種觀點認為該財產應認定為夫妻共同財產,并按共同財產的有關規定進行分割。根據《婚姻法》第十七條第一款第(四)項的規定,以及《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第五條規定:“已登記結婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產,具體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物,原則上歸各自所有。”雙方父母為兒女結婚購置的財產,是父母贈與的財產,且是在登記以后舉行結婚儀式之前購買,系夫妻婚姻關系存續期間所得的財產,故應為夫妻共同財產。當然也有例外,即贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。 另一種觀點認為該財產應認定為夫妻一方的婚前個人財產。理由如下:1、關于贈與行為。因贈與合同是諾成合同,只要雙方當事人意思表示一致,贈與合同即成立,依法成立的贈與合同自成立時生效。陪嫁財產的贈與人和受贈人非常明確,除特別表示外,自己的子女是受贈人,因此該類財產應認定為父母對自己子女的個人贈與。2、符合公序良俗,避免矛盾激化。審判實踐中,離婚案件的當事人對該類財產的歸屬一般不持異議,認為女方陪嫁的財產就是其個人財產,男方購置財產就是男方的財產,這是毋容置疑,天經地義的。這樣處理起來也比較符合風俗習慣,當事人容易接受,避免矛盾激化。3、從出資情況分析。陪嫁財產大多是其父母或者近親屬,少數也有其個人婚前的收入,故該財產屬個人財產更為合理。4、對陪嫁制度作歷史分析來看,也屬妻子個人財產。在羅馬早期,嫁資作為一種贈與,丈夫并不負返還的義務。那時風俗純樸,丈夫休妻并不多見,同時休妻應征得親屬會議的同意并且照例給妻子適當的財產,使其能維持正常生活。以后社會風氣變壞,丈夫休妻的現象增多,且經常不顧親屬的意見,僅允許妻子帶走衣服和一些日常用品,因此,女方家長或其本人等為了保護婦女的利益,也為了防止有些人借結婚之名騙取婦女財物,在設定嫁資時常常用要式口約使其丈夫或夫的家長在婚姻終止時承擔返還嫁資的義務,即做出返還妻子財產的保證,即所謂的“妻財保證”。 筆者比較同意第二種觀點,認為除特別約定外,陪嫁應屬于妻子一方的婚前個人財產。 原問題:《男方婚前首付,婚后妻子用嫁妝還清余款,屬于夫妻共同財產嗎?》回復于 2023-02-08 16:01:00
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男方父母婚前付首付并且還完貸款 婚后加女方名字 房子是夫妻共同財產嗎
婚前男方自己首付買房,婚后夫妻雙方共同償還貸款,房屋的產權是歸男方的個人財產。如果房產證上面加上女方的名字,就意味著男方將自己的房屋產權無償的贈與了女方一半,這時候這個房屋的產權就是男、女雙方各占一半的。需要向您說明的是,男方婚前首付后,婚婚后公婆出的首付,寫倆人的名字,女方可以要求分割嗎
按法律規定,婚后財產屬夫妻共有財產。無論是別人贈與的,還夫妻共同買的房子,都屬于夫妻共同財產。根據你說的情況。買房的首付款是婚后公婆贈與的。并且是夫妻共同的名字,就是夫妻共同財產。如果離婚,財產平分。 原問題:《婚后公婆把首付款轉給男方,寫婚前老公首付買的房子,寫老公的名字,婚后一起還貸款,屬于夫妻共同財產嗎
是共同財產,但如果出現離婚財產分割,房產可能歸屬男方,婚后還貸雙方支付的款項由男方補給女方其中一半。婚前協議只要雙方意思表示一致旦骸測繳爻劑詫烯超樓就有效。 問題1:婚后男方收入本身就是夫妻共同財產,所以婚后誰還貸不影響財產分配方式。 問題你好!房子是婚后買的,房產寫的是女方的名字,首付時女方出了三分之二的錢,房貸一直女方在付,現在夫妻離婚男方要求一人一半,這種要求合理嗎?
離婚時有一套房子,如果是婚后買的房子,不管是誰付的首付和誰還的貸都沒區別,夫妻兩人一人一半。如果房子是婚前你付的首付,那夫妻公有部分就剩下還貸部分了,這部分為夫妻兩人一人一半。 原問題:《離婚有一套房子,房產證名字是女方的,首付大部分是女方老公婚前買的房子 結婚后加了女方的名字 算共同財產嗎 女
算。根據《物權法》的相關規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。不動產登記簿是物相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了