你好，拍了法拍房，過(guò)戶(hù)的時(shí)候賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)太高，要被執(zhí)行人的契稅發(fā)票，導(dǎo)致現(xiàn)在不能過(guò)戶(hù)
房產(chǎn)糾紛云南 麗江2025-08-02 08:46
相似問(wèn)題解答
法拍房二次過(guò)戶(hù)稅費(fèi)
展開(kāi)全部一次二次都是這樣算：過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣(mài)成交價(jià)的10%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 原問(wèn)題你好，法拍房稅費(fèi)那些是買(mǎi)方的，那些是賣(mài)方的？
那個(gè)司法拍賣(mài)公告里面有具體說(shuō)明法院流拍抵償債務(wù)的房子過(guò)戶(hù)稅費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)？
目前,法律對(duì)司法拍賣(mài)或流拍后抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)問(wèn)題沒(méi)有明確規(guī)定。法拍房的稅費(fèi)費(fèi)率？
全部過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約10%。按房產(chǎn)總價(jià)算的。3%的個(gè)人所得稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個(gè)人所得稅。）5.5%的增值稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。）1.5%的契稅。（是買(mǎi)家名下的首套小于90平方米的法拍房可以過(guò)幾天過(guò)戶(hù)嗎
沒(méi)有過(guò)戶(hù)時(shí)間限制。法院對(duì)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)的時(shí)候，需要辦理過(guò)戶(hù)的，法院可以向有關(guān)部位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求登記機(jī)關(guān)協(xié)助競(jìng)買(mǎi)人過(guò)戶(hù)。 準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。 一、辦理?xiàng)l件:購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
