離婚房產判給女方，房產在男方名下，由于房貸問題沒有過戶給女方，女方給男方十萬塊錢，并且開始償還房貸。現在男方因為經濟問題被強制執行，請問這套房產會在執行之內嗎？
房產糾紛安徽 阜陽2025-08-02 17:23
律師回復
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月幫助201720人會的。這里涉及到物權和債權的區別。我國法律規定，房產的權屬，以登記為準。離婚協議的承諾僅僅表示女方對男方享有一個債權，而不代表已經獲得了房產的物權。而這個債權，相對于其他債權，并沒有任何優先性。同時，離婚協議僅是夫妻雙方內部協議，不能對抗未參加該協議的外部第三人，更不能對抗法院判決。事實上，法律還特地有防止夫妻間，借離婚來轉移財產逃避債務的規定。何況，這個外債是在夫妻婚姻存續期間發生的。只要不是賭債，非法債務等幾種情況，那么本就屬于夫妻共同債務。婚姻存續期間，丈夫掙的錢，離婚時妻子有權分一半，對應的是，丈夫欠的債，妻子也要分一半。法律上講究權利和義務對等。夫妻共同財產對應的就是夫妻共同債務。所以你這種情況，一旦丈夫在案件中敗訴，又無其他財產還錢，法院必然會來執行這套房產。實際上，可能在打官司的同時，這套房產已經被法院查封凍結，防止你們在訴訟過程中突擊過戶。當然，即便你們突擊過戶了，這種行為也是會被“債權人撤銷權之訴”來撤銷過戶的。 原問題：《離婚后前夫欠債被告上法庭 房子未過戶還有房貸 離婚協議承諾給女方 房子會被判決或被要走一半嗎？》回復于 2022-05-23 23:34:33
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法院判離婚房產給女方，有房貸怎么過戶給女方
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與請問離婚后，男方將自己的婚前房產，過戶給女方，女方需要繳納契稅嗎
你好，需要過戶費用，主要是契稅。 原問題：《男方婚前房產又離婚房產過戶給女方需要過戶費嗎》離婚后夫妻共同房產男方要求女方還完貸款后過戶給女方，過戶后女方重新貸款買下房子，女方呢拿著應得的20萬搬出房子！男方繼續打房貸！如果男方不打房貸女方征信會不會影響以后買房！
原則上你不能享受首次購房政策，參考原因有兩種情況： 1、你的家庭成員里現在名下有房產 2、你的家庭成員里以前有過貸款購房記錄（不管貸款有無還清） 你現在的家庭實際是你個人了，房子給了女方，那你現在沒有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所婚前買房，離婚后，房產協議給女方，女方無力償還房貸，被銀行起訴，申請強制執行，
1、對于提問的回答。這個要看離婚時關于此房是否參與了夫妻共同財產的分配。如果參與了，那么雙方就應在離婚時約定（或者法院判決）關于該房屋的所有權歸屬和債務的承擔，離婚后按約定（或判決）執行就可以。如果沒有作為共同財產參與分配，那么離婚后雙方將相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
