開發商違約交房問題！客廳陽臺變窗戶多計算平方問題
房產糾紛安徽 亳州2025-08-02 22:41
律師回復
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月幫助201720人開發商變相違反合同，原已反映在合同中未封閉的陽臺，那么該地區不應該指望，現在需要關閉單方面的行為，這不僅僅是開發人員并沒有告知業主，因此，不應該超出部分的支付給開發商。 另外，密封的陽臺不改變房屋結構。 原問題：《關于開發商不按合同擅自封陽臺要求業主補陽臺面積的問題》回復于 2022-12-07 04:59:23
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你好起訴開發商逾期交房遭開發商反訴，違約金可否重新計算到反訴日
逾期交房違約金一般是按日計算的，開發商每逾期一日并產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。在訴訟時，開發商會援引《民法通則》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，以違約金過高為由要求人民法院開發商延期交房違約
可以主張對方違約責任 江西省有相應的司法解釋 對逾期交房有約定 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據材料、訴訟時間流程等相關法律問題，請購退房的問題還沒交房，發現窗戶前面有個兩米高的墻
我覺得首先要弄清楚這兩道縫是怎么回事？建筑是框架結構吧，窗戶是處在外墻上的窗戶嗎？磚體是輕質磚嗎？如果是，那縫隙是在窗戶兩側邊緣上的嗎，有兩種可能，一是抹灰層裂縫，問題不大，二是沉降縫，問題就大了，當你購買房子后開發商要你交接房子時你可以不買房晚交房一年違約金問題
遲延交房的違約金的計算標準: 《中華人民共和國合同法》第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法你好，業主集體起訴開發商沒按期交房，違約金的問題，律師費是怎樣收費的？
合同上寫的是，在1個月以上六個月以內交房按總金額的千分支3支付違約金，沒寫按日還是按月。 我可以理解為按日嗎 如果我要上訴，能打費怎么計算？ 既然沒有約定按日或按月,應當就是按總金額的千分之三計算吧.雖然習慣上一般按日計算您好，也就是說不管相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
