開(kāi)發(fā)商聯(lián)合政府相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制征收宅基地
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果開(kāi)發(fā)商強(qiáng)行征收國(guó)有土地的,征地管理的部門(mén)是市、縣級(jí)人民政府的土地管理部門(mén),如果違法暴力征地的,會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條,市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。 第五條,房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。 房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。 原問(wèn)題:《開(kāi)發(fā)商強(qiáng)行征地歸哪個(gè)部門(mén)管》回復(fù)于 2022-12-07 02:38:45
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現(xiàn)在城市房屋征收是依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神執(zhí)行,對(duì)補(bǔ)償價(jià)格590號(hào)令中規(guī)定按類(lèi)似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償。 評(píng)估時(shí)取當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)位的三家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商12月內(nèi)商品房加權(quán)平均銷(xiāo)售價(jià)作為市場(chǎng)價(jià)格,然后再減去當(dāng)?shù)厣唐贩科骄ㄖ杀镜玫奖緟^(qū)位的土地強(qiáng)制清算相關(guān)強(qiáng)制清算相關(guān)
既然已經(jīng)起訴到法院,有什么法律程序要走法院會(huì)根據(jù)案件情況向你提示;清算的問(wèn)題,屬于法院審理案件事實(shí)認(rèn)定的問(wèn)題,你作為原告有舉證的義務(wù),就是你起訴的標(biāo)的(你起訴時(shí)肯定有個(gè)數(shù)額,要不法院不會(huì)受理,就這個(gè)數(shù)額你要提供計(jì)算的依據(jù)),如果對(duì)方拒絕就清土地征收,宅基地補(bǔ)償
根據(jù)《土地管理法》第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇宅基地征收補(bǔ)償政策
2020年農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2020年農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話(huà)方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了