我司購(gòu)買(mǎi)了工業(yè)用途的土地和房屋，付款后發(fā)現(xiàn)房屋面積與合同約定面積相差三千多平方，約占合同面積的13％，問(wèn)如何撤銷(xiāo)此合同？
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-08-02 19:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人具體的面積以房產(chǎn)證出來(lái)為準(zhǔn).如果實(shí)在超出一個(gè)平方.這個(gè)1平方的費(fèi)用就得你來(lái)出.如果少了一個(gè)平方,反過(guò)來(lái).開(kāi)發(fā)商會(huì)賠錢(qián)1個(gè)平方的錢(qián)給你的.一切以房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn).現(xiàn)在在房產(chǎn)證沒(méi)有出來(lái)之前.他說(shuō)多了一個(gè)平方要交.一般情況下都是在房產(chǎn)證下來(lái)后.和房產(chǎn)證上的面積有差別為準(zhǔn)再算的.這個(gè)1平方的錢(qián)開(kāi)發(fā)商收的是合理的.全國(guó)的相關(guān)條例基本上都是這樣規(guī)定的.當(dāng)面積差異在0.6%與3%之間時(shí)，雙方按實(shí)際成交時(shí)的價(jià)格多退少補(bǔ).這個(gè)1平方剛好在這中間.房產(chǎn)證一般情況下都是在交樓以后才出來(lái)的.三個(gè)月算是很合理的.有的還要六個(gè)月出來(lái)呢.這個(gè)是一個(gè)合理的程序,你放心好了. 原問(wèn)題：《交房的面積與合同約定的面積有誤差怎么辦?》回復(fù)于 2022-12-07 00:02:24
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房屋面積補(bǔ)償1300一平，說(shuō)土地面積就是房屋面積
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定可以給你如下答復(fù)：1、土地補(bǔ)償和房屋是一起補(bǔ)償?shù)模瑳](méi)有單獨(dú)補(bǔ)償土地價(jià)值這樣的說(shuō)法！2、被拆遷房屋的補(bǔ)償數(shù)額是由拆遷人和被拆遷人協(xié)商的。也就是說(shuō)只要雙方同意，補(bǔ)償1塊錢(qián)，或者補(bǔ)償1千萬(wàn)，政府是不會(huì)干涉的。有增加房屋平方面積嗎？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差交房面積比合同面積多了六平方可以申請(qǐng)退房嗎
這個(gè)根據(jù)你產(chǎn)證面積的比例 大于或者小于房屋面積的3% 可以要求全額退款 原問(wèn)題：《購(gòu)房合同中開(kāi)發(fā)商預(yù)測(cè)面積比實(shí)際測(cè)量面積多6平方,買(mǎi)方可以要求退房嗎》實(shí)際面積與租房合同上面積不符
你好 可以就租賃合同跟房東協(xié)商的 租賃合同應(yīng)該有面積，如果是按面積計(jì)算的就可以要求減少部分租金，比較直觀，其他的也可以推算出來(lái)的 如果說(shuō)差距不大那么也就算了。 希望可以幫到你 原問(wèn)題：《我租的商品房的實(shí)際面積與合同面積不符》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
