我買了中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司的一棟爛房子，要重新建的，我想不過戶，先建起來，這樣可以嗎
建筑工程廣東 梅州2025-08-02 23:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人你買的是壽險(xiǎn)的分紅險(xiǎn),這種險(xiǎn)種是買的時(shí)間越長越劃算你買了才兩年連紅利的沒分到太不劃算了.你現(xiàn)在如果強(qiáng)行要求退保的話對(duì)你并沒有什么好處而且強(qiáng)行退保是屬于單方面違約是要扣違約金的. 站在法律的角度上保險(xiǎn)公司是受法律保護(hù)的,而且根據(jù)中國保險(xiǎn)法你這種中途退保法律是允許的但是保險(xiǎn)公司是可以要求你賠嘗所謂的什么"工本費(fèi)"然后在按照你們當(dāng)初簽定的合同上的規(guī)定和你交的錢按某個(gè)比例一折算你撈不到一點(diǎn)好處.但是你不要?dú)饽阗I的是壽險(xiǎn)中的分紅險(xiǎn)只要你繼續(xù)買下去堅(jiān)持幾年你就會(huì)發(fā)現(xiàn)你沒有吃虧.因?yàn)楦鶕?jù)國家有關(guān)法律來說保險(xiǎn)公司是可以參加國家基礎(chǔ)建設(shè)的.而這些基礎(chǔ)建設(shè)中的紅利是屬于消費(fèi)者的也就是投保人`被保險(xiǎn)人,而且這種紅利是每年都在漲.還蠻劃算的.還有你也不要怕保險(xiǎn)公司跑或者倒閉因?yàn)槊總€(gè)保險(xiǎn)公司在注冊(cè)的時(shí)候都是有注冊(cè)基本金的,而這個(gè)注冊(cè)基本金是有國家的財(cái)政部門設(shè)立專署的帳號(hào)來保管的.保險(xiǎn)公司是碰不到的,為的就是以防萬一.所以你不用擔(dān)心自己的會(huì)打水瓢! 所以根據(jù)以上我勸你不要退因?yàn)椴粍澦? 原問題：《人壽保險(xiǎn)如何退》回復(fù)于 2023-02-08 06:30:18
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我想把房子給大兒子，先不過戶，到公正處做個(gè)公證可以嗎？
公產(chǎn)房看政策。私產(chǎn)房可以辦理遺囑公證（僅限于處分自己的所有份額，因?yàn)榉孔右话愣际欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)）。如果想立即過戶，可以辦理贈(zèng)與公證，也只能贈(zèng)與自己的所有份額。 原問題：《老人想把房子給兒子，不想辦理過戶，應(yīng)辦在公證處辦理怎樣的公正比較好?！?/span>我買了農(nóng)村的房子，現(xiàn)要要維修，原房子不不同意，我，村里就不批，我該怎么辦？
這種情況下你要證明自己的觀點(diǎn)是比較難的，因?yàn)榉课莸乃袡?quán)認(rèn)定證書就是房產(chǎn)證，而到目前為止你們都還沒有辦理過戶，所以從法律上來講，現(xiàn)在你們所居住的房子還是原房主的，在舉證上對(duì)方會(huì)比較有利。不過對(duì)方既然堅(jiān)持說和你們簽訂的合同是她女兒偽造的，你們拍賣的房子晚過戶可以嗎
沒有具體規(guī)定?？梢圆贿^戶。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法院拍賣房多長時(shí)間過戶，司法拍賣的房子不過你好，請(qǐng)問我現(xiàn)在被人告了，我的房子過戶給別人，這樣可以嗎？
如果是債務(wù)，過戶行為會(huì)被認(rèn)定為無效。我買二手房，因?yàn)檫^戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時(shí)，過戶的房主是我親戚，那些討債的說，只是把房子過戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個(gè)房子了。但是如果不過戶，你只享有債權(quán)，還沒有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個(gè)房子，對(duì)原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權(quán)法》第十六、十七條相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
