我買了中國人壽保險股份有限公司的一棟爛房子，要重新建的，我想不過戶，先建起來，這樣可以嗎
建筑工程廣東 梅州2025-06-07 23:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人你買的是壽險的分紅險,這種險種是買的時間越長越劃算你買了才兩年連紅利的沒分到太不劃算了.你現(xiàn)在如果強(qiáng)行要求退保的話對你并沒有什么好處而且強(qiáng)行退保是屬于單方面違約是要扣違約金的. 站在法律的角度上保險公司是受法律保護(hù)的,而且根據(jù)中國保險法你這種中途退保法律是允許的但是保險公司是可以要求你賠嘗所謂的什么"工本費(fèi)"然后在按照你們當(dāng)初簽定的合同上的規(guī)定和你交的錢按某個比例一折算你撈不到一點(diǎn)好處.但是你不要?dú)饽阗I的是壽險中的分紅險只要你繼續(xù)買下去堅持幾年你就會發(fā)現(xiàn)你沒有吃虧.因為根據(jù)國家有關(guān)法律來說保險公司是可以參加國家基礎(chǔ)建設(shè)的.而這些基礎(chǔ)建設(shè)中的紅利是屬于消費(fèi)者的也就是投保人`被保險人,而且這種紅利是每年都在漲.還蠻劃算的.還有你也不要怕保險公司跑或者倒閉因為每個保險公司在注冊的時候都是有注冊基本金的,而這個注冊基本金是有國家的財政部門設(shè)立專署的帳號來保管的.保險公司是碰不到的,為的就是以防萬一.所以你不用擔(dān)心自己的會打水瓢! 所以根據(jù)以上我勸你不要退因為不劃算! 原問題：《人壽保險如何退》回復(fù)于 2023-02-08 06:30:18
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我想把房子給大兒子，先不過戶，到公正處做個公證可以嗎？
公產(chǎn)房看政策。私產(chǎn)房可以辦理遺囑公證（僅限于處分自己的所有份額，因為房子一般都是夫妻共同財產(chǎn)）。如果想立即過戶，可以辦理贈與公證，也只能贈與自己的所有份額。 原問題：《老人想把房子給兒子，不想辦理過戶，應(yīng)辦在公證處辦理怎樣的公正比較好。》我買了農(nóng)村的房子，現(xiàn)要要維修，原房子不不同意，我，村里就不批，我該怎么辦？
這種情況下你要證明自己的觀點(diǎn)是比較難的，因為房屋的所有權(quán)認(rèn)定證書就是房產(chǎn)證，而到目前為止你們都還沒有辦理過戶，所以從法律上來講，現(xiàn)在你們所居住的房子還是原房主的，在舉證上對方會比較有利。不過對方既然堅持說和你們簽訂的合同是她女兒偽造的，你們拍賣的房子晚過戶可以嗎
沒有具體規(guī)定。可以不過戶。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法院拍賣房多長時間過戶，司法拍賣的房子不過你好，請問我現(xiàn)在被人告了，我的房子過戶給別人，這樣可以嗎？
如果是債務(wù)，過戶行為會被認(rèn)定為無效。我買二手房，因為過戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時，過戶的房主是我親戚，那些討債的說，只是把房子過戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個房子了。但是如果不過戶，你只享有債權(quán)，還沒有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個房子，對原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權(quán)法》第十六、十七條相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
