法院拍賣的土地交土地增值稅嗎？
征地拆遷河南 駐馬店2025-06-06 11:42
律師回復
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月幫助201720人從法院拍賣來的土地，取得增值的，需要繳納土地增值稅。 增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。 實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一個稅種。 增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責征收，稅收收入中75%為中央財政收入，25%為地方收入。 進口環節的增值稅由海關負責征收，稅收收入全部為中央財政收入。在實際當中，商品新增價值或附加值在生產和流通過程中是很難準確計算的。 中國也采用國際上的普遍采用的稅款抵扣的辦法。即根據銷售商品或勞務的銷售額，按規定的稅率計算出銷售稅額，然后扣除取得該商品或勞務時所支付的增值稅款，也就是進項稅額，其差額就是增值部分應交的稅額，這種計算方法體現了按增值因素計稅的原則。 原問題：《王律師你好，從法院拍賣來的土地，需要繳納土地增值稅嗎？》回復于 2022-05-22 15:47:06
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你好，法院拍賣的車庫，賣方的增值稅，土地增值稅誰交？
具體稅種及計算方法如下：公司名物業。賣方稅：1、營業稅：（拍賣成交價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：法院拍賣的劃撥土地廠房可以買嗎
要看拍賣會有沒規定一定要法人參加，沒規定的，個人能買。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣的工業集體土地房屋法院可以拍賣嗎？
可以。只要有確鑿證據證明這個房子是你的，而且你的債務無其他可以償還的可執行財產。農村的宅基地房子拍賣時競買人僅限農村戶口，且各地政府可能有不一樣的法規。 原問題：《法院能強制拍買農村集體土地房屋嗎》熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
