法院拍賣的劃撥土地廠房可以買嗎
房產糾紛浙江 臺州2025-08-02 17:47
律師回復
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月幫助201720人要看拍賣會有沒規定一定要法人參加，沒規定的，個人能買。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣的工業用地及房產，可以個人買嗎？土地使用權能過戶嗎》回復于 2022-11-11 21:01:12
相似問題解答
農民新村土地屬于劃撥法院可以執行拍賣嗎
可以。只要有確鑿證據證明這個房子是你的，而且你的債務無其他可以償還的可執行財產。農村的宅基地房子拍賣時競買人僅限農村戶口，且各地政府可能有不一樣的法規。 原問題：《法院能強制拍買農村集體土地房屋嗎》請問如果我買法院拍賣房，土地性質是劃撥，請問這個劃撥轉出讓這個稅收錢是我買方出嗎？
如果是個人住房，例經濟適用房，土地屬劃撥形式，青島地區規定經濟適用住房自辦理房地產權證之日起10年內，一律不得上市交易。期滿上市交易的，要按規定補繳土地出讓金。除住房外，其他土地屬劃撥的房子沒有上述規定，只要按規定補繳土地出讓金即可交易。個我的房屋被人抵押貸款，但土地證是劃撥土地，沒有抵押，房屋被拍賣后土地法院也可以強制執行嗎？
被拍賣是法院強制性行為，劃撥房本身就沒有產權，你哪有土地的錢，按照最新人大立法修改意見明確表述劃撥用地可以用來出租和土地變性，但是不能私自買賣，劃撥土地本身是無年限無價值的，被國家強制征收的解決辦法也只有兩種，一是安排相應面積的適用房，二是劃撥土地憑法院執行裁定可以過戶嗎
1、購買法院依法拍賣的房產，是可以憑法院的判決書辦理過戶手續的。2、判決書可以辦理房產過戶手續。因為根據《物權法》第28條的規定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者法院拍賣的劃撥住宅用地，在補繳土地出讓金后土地性質？
一、法院無權對國有土地的性質進行變更！這是國土部門管理的事項?！ 《?、如果國土局依法定程序委托法院掛牌公開拍賣的，土地性質當然變更為出讓性質。競得方應當依法繳納國有土地出讓金。 原問題：《國有劃拔土地經過法院拍賣后是屬於什麼性質的土地》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
