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新房辦不下按揭,退首付

合同糾紛2025-08-02 22:57

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    第一:開發(fā)商不傻。貸款購房,開發(fā)商一方面收取購房者的最低20%的首付,另外80%是由銀行給的,銀行不放貸,開發(fā)商會想辦法的,通過換行或其他辦法,或者把房產(chǎn)轉(zhuǎn)嫁給第三方,給您退款,我從來沒有聽過哪個開發(fā)商因?yàn)橘J不下來款,購房者的首付不給退的第二:貸款下不來,反正你已經(jīng)簽了購房合同,產(chǎn)權(quán)具有唯一性,每個地區(qū)的房管部門都有一房二賣的嚴(yán)格規(guī)定,沒有幾個開發(fā)商傻到給您簽了一份購房合同再給別人簽一份。換句話來講,如果開發(fā)商不退首付就留好合同,開發(fā)商如果一房二賣,他的責(zé)任那就大了。第三:反正您手里面有購房合同,貸款是開發(fā)商的事,又不是您的事,就在家等著吧,他比您著急的多,貸款批不下來房子只付二成你購大發(fā)了,不用著急,開發(fā)商會想法辦給您辦好的,就算辦不好,開發(fā)商也會給您協(xié)調(diào)退房。如有幫助望采納 原問題:《買房付了首付貸款貸不下來,怎么辦可以退嗎》
    回復(fù)于 2022-05-20 01:18:46

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貸款做不下來不退首付

第一:開發(fā)商不傻。貸款購房,開發(fā)商一方面收取購房者的最低20%的首付,另外80%是由銀行給來的,銀行不放貸,開發(fā)商會想辦法的,通過換行或其他辦法,或者把房產(chǎn)轉(zhuǎn)嫁給第三方,給您退款,我從來沒有聽過哪個開發(fā)商因?yàn)橘J不下來源款,購房者的首付不給退

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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