法院拍賣我的房子，為什么我還要交稅
經濟糾紛江蘇 徐州2025-09-16 17:10
律師回復
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月幫助201720人跟普通的買賣房產征稅一樣。1、個人所得稅3%、土地增值稅3%、營業稅5.5%、契稅3%。按拍賣成交價計算。2、法院拍賣稅費都規定由買家承擔。無論這稅是屬賣方的還是屬買方的，都由買家交。另，除成交價款外，還要給拍賣公司傭金，按成交價的5%收。3、過戶流程基本上跟普通買賣相同，除一開始要等法院的裁定書及協助執行書拿到手外，另還有要持上述資料及拍賣公司的拍賣成交確認書到房管局或測繪所做房產測繪。之后帶這些資料去房管局過戶，后面程序基本與普通過戶相同。 原問題：《關于法院拍賣房屋個人交稅的問題》回復于 2022-12-06 17:59:14
相似問題解答
為什么終本結案后，法院還在評估拍賣我的房子
法院拍賣程序一旦啟動，需要終止的，被執行人要清償所有欠款，并且向法院提出申請，出示證據證明債務已完結，得到債權人認可后才能終止司法程序。如不申請，法院會繼續執行強制手段 原問題：《為什么我們把欠款還清了，還會拍賣房子？該如何是好》法院拍賣我的房子我還能繼續入住嗎
對于房產原業主而言，不能繼續住，因為房產已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產，繼續居住屬于非法占用他人財產。對于房產承租人而言，要看所簽訂的房產租賃合同有沒有得到執行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續執行租賃合同；如沒認可的，不能繼續執行。 原你好，請問法院拍賣的商鋪房產怎么交稅，現在拍賣價是110萬
法院拍賣房產稅費主要有以下幾筆。第一，營業稅費。主要占5.55%，2年以上免征。第二，過戶契稅。主要占1.5%到3%左右，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素來確定。第三，土地轉讓法院要拍賣我爸的房子，我能買嗎？
可以的 你去司法拍賣買就好了我的房子被法院拍賣了 可以申請延遲拍賣嗎
可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣，可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小，因為司法拍賣房是法院處理的房產，都是需要快速變現的，余款不會延長時間。一般是一到兩個星期，金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書，有了裁定書才能相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
