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  評估工作原則1．以客觀公正的專業服務對委托方（企業）和報告使用者（銀行）雙方負責。為質押物提供科學評估、獨立評估，得出恰當的評估結果。2．對知識產權進行評估，要按照財政部頒布的《無形資產評估準則》，采用收益現值法評估，根據情況決定采用超額收益分成、凈利潤分成、凈現值分成等不同口徑。3．我們對知識產權評估的價值類型為持續使用公允價值。4．我們對知識產權持有方的產權狀況、行業前景、經營狀況、管理水準、財務管理水平、營銷市場狀態，企業家和主要人才團隊等企業要素進行現場考察，作出負責的分析。對各類風險進行披露，有特殊非正常狀況我們會及時通報銀行。把質押貸款的評估業務視為企業長期風險狀況的評估。5．對企業發展前景作出謹慎的判斷，認真分析其實現的保障因素。在評估中，突出“重現實，慎未來”的原則。6．對知識產權貢獻率和折現率的選取由注冊評估師作出專業的判斷，不受任何外來因素的影響，保證參數的依據充分、合理可信。7．評估底稿保存完整，隨時備查。評估報告由三名注冊評估師簽章并加蓋公司印鑒和法定代表人簽章。8．評估報告有效時限為一年，一年后如展期續貸，需重新評估。9．商標評估的范圍為出質方核心商標及其同類或相近的全部商標。 原問題：《銀行貸款項目評估的基本要求是什么》

  回復于 2022-11-12 23:16:58