你好的：劃撥性質的房產（職工全額付款的集資建房）如何轉讓給職工
房產糾紛2025-06-07 15:19
律師回復
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月幫助201720人不要想那么多。還建房，需要原房子主人持有滿五年，去繳納他名義土地出讓金和契稅，等稅費，辦理下原房主姓名的正規商品房房產證，契稅證，個土地證，此時，住房才可以辦理過戶給你！所以，你現在想辦理過戶，也辦不成！婚后辦理過戶給你，沒有事，只要是辦理過戶給你一人，房產證上只有你一人姓名，那么，住房還是屬于你婚后取得個人財產，和你配偶無關，這是新婚姻法規定，。第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。你們到時候可以選擇買賣或是贈與過戶，但是贈與得到住房以后想賣掉，需要承擔全額房價建去辦理贈與的費用，這個價格20%的個稅，所以，建議你們買賣方式過戶！沒有后患。 原問題：《單位集資建房房產怎樣過戶》回復于 2022-05-20 00:27:05
相似問題解答
你好!請問：法人代表有權把職工全額出資集資建的房屋抵償給其他單位還債嗎？
單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，在自有土地上籌建房屋，房屋建成后由單位依據內部集資建房的政策，按成本價銷售給職工的房屋。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁您好！集資建房產權糾紛
簽集資房買賣合同有哪些需要注意的地方?購買前首先要了解清楚所購集資房職工的出資比例、了解賣方與單位之間有無特別約定，建議購買前先前往賣方單位了解以下情況：單位是否同意員工轉讓集資房?是否對員工的轉讓行為設定了限制條件?設定了哪些條件?單位是糧庫欠職工的集資款，可以起訴至法院，讓拍買資產嗎
《破產規定》第五十八條2113規定，債務5261人所欠企業職工集資款，參照4102企業破產法第三十七條1653第二款第（一）項規定的順序清償。但對違反法律規定的高額利息部分不予保護。職工集資借款在形成時是否以職工本人的名義并不直接影響職工集熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
