你好，我的房屋拍賣(mài)價(jià)低于評(píng)估價(jià)，怎么辦，當(dāng)?shù)胤ㄔ赫f(shuō)有規(guī)定可以低價(jià)拍賣(mài)的
經(jīng)濟(jì)糾紛安徽 亳州2025-08-02 15:51
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法院請(qǐng)?jiān)u估公司出的評(píng)估價(jià)與法院拍賣(mài)流拍價(jià)有什么區(qū)別？能否說(shuō)流拍價(jià)就是評(píng)估價(jià)？
一般空置的拍賣(mài)房，通常第一次拍賣(mài)保留價(jià)就是評(píng)估價(jià)。如被人占用按現(xiàn)狀不交付拍賣(mài)的房產(chǎn)，第一次拍賣(mài)保留價(jià)可以按評(píng)估價(jià)下浮不超過(guò)20%。每次拍賣(mài)流拍后，可申請(qǐng)降價(jià)不超過(guò)20%再拍賣(mài)，即第二次拍賣(mài)的保留價(jià)可以最多是第一次拍賣(mài)保留價(jià)的80%，你可以自我咨詢(xún)下法院拍賣(mài)房，沒(méi)房產(chǎn)證好拍賣(mài)嗎，法院拍賣(mài)房一般會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)多少
法院拍賣(mài)的房屋，一般是先委托司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。評(píng)估價(jià)與市場(chǎng)價(jià)有懸殊，有的可能高于市場(chǎng)價(jià)，有的可能低于市場(chǎng)價(jià)，不一定的。拍賣(mài)以評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，價(jià)高者得之。 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)房子一般以市面價(jià)相差多少》請(qǐng)問(wèn)增價(jià)拍賣(mài)的房產(chǎn)起拍價(jià)可以高于評(píng)估價(jià)嗎？
兩個(gè)字：合理！評(píng)估價(jià)本身是對(duì)車(chē)輛價(jià)值的一種評(píng)估，不代表車(chē)輛的市場(chǎng)成交價(jià)值。成交價(jià)偏高有很多原因：1、買(mǎi)受人偏愛(ài)；2、競(jìng)買(mǎi)人不理智購(gòu)買(mǎi)；3、目前杭州的牌照價(jià)格比較貴，如果帶牌照拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)值一般不會(huì)評(píng)估車(chē)牌的價(jià)值；4、你的資料顯示成交價(jià)是50法院拍賣(mài)車(chē)一般低于市場(chǎng)價(jià)多少拍賣(mài)
這個(gè)有點(diǎn)看運(yùn)氣的，很多人都把這個(gè)做為倒手生意，比如沿海一帶競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，價(jià)格非常接近嶄新程度相近的2手車(chē)市場(chǎng)價(jià)。而比較內(nèi)地的一些省份則很低，一般2到4折就能買(mǎi)到。但是這些省份由于不靠海，走私數(shù)量也少，有時(shí)候一兩年都沒(méi)一場(chǎng)拍賣(mài)，信息搜集很不方你好，我房子被拍賣(mài)，價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)很多
強(qiáng)制執(zhí)行的話，要先評(píng)估再拍賣(mài)，評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等最終是由你承擔(dān)，但無(wú)須由你預(yù)交，而是由銀行預(yù)交，從拍賣(mài)款中劃撥。 評(píng)估費(fèi)不太可能那么多，100萬(wàn)的房子才收6000元，1000萬(wàn)的收2.25萬(wàn)元. 原問(wèn)題：《的房?jī)r(jià)，到拍賣(mài)的時(shí)候低于估價(jià)很多，這相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
