律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  我不是讀法律的，但我認為，你首先要去了解清楚，女方有沒有變賣這個房子的權利？也就是說，這對夫妻當時離婚的時候是怎么協議的？ 是男方贈與女方房子，充當撫養費，沒有做具體說明和條件限制？ 如果這樣的話，只要沒有附加條件說女方不得變賣，我認為應該女方可以賣的，撫養費嘛/只要女方變賣房子獲得的錢用于撫養就可以啦！如果說男方贈與女方的是房子的使用權，并沒有過戶，那沒有區別使用權和擁有權，也沒有說贈與的實際對象是女方還是他們的子女。那么可能就有些爭議了。搞不好，你付了錢給女方，實際上女方并沒有變賣權利。我認為，你如果不愿意在這里公布他們的贈與協議的話，還是去找律師咨詢一下。 另外，對于二樓的回答，我有一些補充，我認為，有一個前提條件，就是你跟女方的買房協議，女方在賣方之前是否說明了房子的情況？ 比如她有沒有跟你過諸如: "這個房子賣給你，離婚協議也給你，但是否過戶與怎么過戶我不負責”？如果沒有說過，那女方既然賣房子，應當包含過戶行為的。還有一個情況，女方有沒有因為戶口問題，以及他們的離婚協議問題，而比市場價格稍微低的價格賣給你？ 如有的話，就等于你承認了這個情況，承認了她不負責過戶的行為，至于女方是否有變賣權利和不負責過戶是否合法，還得咨詢專業律師。給你的意見解決不了你的問題，但足夠讓你知道接下來要怎么做，僅供參考。 原問題：《房子是男女雙方協議離婚時候男方贈予子女為撫養費的 女方協議賣給我 但是男方不承認贈予關系 也不給我過戶》

  回復于 2022-12-20 17:45:17
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  楊佳佳律師

  月幫助7653人

  能買是能買，但是怕后面有麻煩，比如男方會不會請老人故意躺家里不配合交房。如果你想買法拍房的話，建議你找個專業人士去對這個房屋做盡調

  回復于 2022-05-12 18:42:45 咨詢他