房本加上子女名字，原房本的夠買日期從什么時候算起
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-08-02 17:11
律師回復
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月幫助201720人一，買房日，肯定是從簽署購房合同那天開始算。二，但房子的土地使用權(quán)年限，卻是從開發(fā)商向國家繳納土地出讓金那天開始計算。三，假設房子是現(xiàn)房住宅，2000年簽的購房合同，當年可以入住。多數(shù)人以為使用權(quán)是到2070年，可實際上不是。因為從開發(fā)商繳納土地出讓金，然后再規(guī)劃、設計、開工、建設、銷售，等到了購房人手里，至少過去一到兩年了。 原問題：《買房子的日期從什么時候開始計算？》回復于 2022-11-11 19:36:09
相似問題解答
你好 我想問一下上海動遷房，房本下來以后只能是原房主的名字嗎
這個詢問拆遷部門是否換名字工程抵賬房辦理房本
先弄清楚你們那套房子是不是大產(chǎn)權(quán)，能不能有房產(chǎn)證。如果是大產(chǎn)權(quán)，建議你和房主直接去找開發(fā)商，讓他們幫忙直接變更購房合同上的名字，這樣將來房本下來直接就是你的名字了。這樣是最保險的，因為如果不做變更，房產(chǎn)證下來也是對方的名字，必須到時候他協(xié)助你好，容城拆遷了，房本什么時候能下來
如果買的是一手房源，或統(tǒng)一的回遷房，通常需要1-2年的時間下來，由房產(chǎn)商統(tǒng)一辦理。如果是二手房，需要由自己既原房主辦理過戶手續(xù)，通常需要7天時間。都不用找人。找人也一樣，瞎花錢，還容易被騙 原問題：《舊房拆遷，新房的房產(chǎn)證最快多長時間能下來我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經(jīng)過戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時，銀行會對房子進道行評估，根據(jù)評估價決定是否給予貸款、能發(fā)放貸款的額度，如果是農(nóng)村的房子，價值不是很大，銀行拆遷占地 房本寫的是之前戶主是名字 拆遷款還能給到我嗎？
只要你妹子未嫁人，且又未遷走戶口，名字仍在你家的戶口本上，盡管房產(chǎn)證上只寫了你的名字，但是，新房分下來，必須有你妹子的一份，你給也得給，不給還得給。如果你妹子愿意放棄分房子的權(quán)利，全部留給你，那另當別論。 原問題：《拆遷后房子歸屬問題 拆遷相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
