你好我想問一下上海動遷房，房本下來以后只能是原房主的名字嗎
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-06-07 19:23
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你好，我想問一下法拍房，沒有辦完過戶手續(xù)，原房主能拿到錢嗎？
可以到房管局去咨詢一下，也可以咨詢法院。我覺得你可以憑法院的裁定書直接去辦理過戶。法律規(guī)定法院裁定拍賣成功之后，拍賣財產(chǎn)上的抵押權(quán)就自動解除了。如果房管局不予辦理過戶，那你可以找法院與房主協(xié)調(diào)，督促其辦理解押。 原問題：《法院拍賣的房子，沒動遷房的產(chǎn)權(quán)官司，我是被告
根據(jù)你的描述，為你解答如下： （1）根據(jù)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的法律原則，如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶，則肯定是無法追回的，除非現(xiàn)在的房產(chǎn)持有人同意； （2）可以另行提起訴訟，不過不是要求房產(chǎn)，而是要求被告就給自己造成的損失進行賠償； 原問題：《原被告共同擁您 好，我們的小區(qū)是監(jiān)獄下屬的房子，一直都沒有房本，我們從原房主手里買的時候也就沒想房本的事情，最近通知可以辦房產(chǎn)證了，還要繳稅，想問一下60平的房子繳稅多少是合理的呢？
看到你的問題，我只能佩服你真夠粗心的啊，我能想到的解決方法有兩個：1、買房的協(xié)議除了原房東手里，你手里，還有沒有其他的備份？如果有的話找到原件設(shè)法保留下來，以防止原房東收錢后不認賬，拿著協(xié)議盡快找對方辦理過戶，至于土地證現(xiàn)在好像沒有什么用了法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當將房屋登記到你好，我想問一下法拍房，沒有辦完過戶手續(xù)，原房主能拿到錢嗎？
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
