小區(qū)物業(yè)停車問題。
房產(chǎn)糾紛浙江 寧波2025-06-06 01:07
律師回復
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月幫助201720人首先糾正一下，小區(qū)地面車位的產(chǎn)權(quán)要么歸屬開發(fā)商要么歸屬全體業(yè)主所有要么賣給具體某一個業(yè)主，不存在歸屬小區(qū)具體某一樓號的業(yè)主這種事項，沒出過錢就不存在所有權(quán)or使用權(quán)的擁有，所以不存在“物業(yè)把我們這幾棟沒賣的地面停車位租給了別的樓的業(yè)主。導致我們沒有停車位停車”。小區(qū)聘用物業(yè)企業(yè)進行物業(yè)管理，車輛停車秩序管理是其中的一項服務(wù)，所以物業(yè)有權(quán)對車位進行管理服務(wù)，有權(quán)對小區(qū)內(nèi)開發(fā)商委托管理車位or全體業(yè)主共有車位進行出租管理，只要物業(yè)沒有把你個人產(chǎn)權(quán)的車位出租就不存在“隨便”問題?，F(xiàn)在的小區(qū)基本車位配比很少有達到1:1以上的，商品房基本都在1:0.6-0.8左右，經(jīng)適房or公租房甚至在1:0.3左右，車位不夠使用車位緊張現(xiàn)象很普遍。想有車位就要早出手，晚了只能停在小區(qū)外的道路上。 原問題：《關(guān)于物業(yè)停車位的問題。》回復于 2022-05-22 01:16:17
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小區(qū)公共停車問題，小區(qū)沒有固定停車位，物業(yè)不同等對待業(yè)主，請求幫助
這個要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了 以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有我是業(yè)主小區(qū)物業(yè)不給辦停車位怎么辦
找房東，讓房東以他的名義辦車證。追問：就是找的房東，協(xié)商辦的200元的停車證?，F(xiàn)在又說要漲。這次漲了還會有下次。我估計你們小區(qū)的車位確實緊張，在和物業(yè)好好聊聊，如果還是200的話，你爭取一次交一年的錢。追問：我也是這么想的。關(guān)鍵是他們不肯。物業(yè)小區(qū)收租賃停車費，車被蹭，如果找不到肇事逃逸者，小區(qū)監(jiān)控也沒有覆蓋，能否要求物業(yè)賠償
可以報警處理，小區(qū)監(jiān)控不清，可以看看小區(qū)周邊的公安監(jiān)控，這個得報警處理后警方來做。找物業(yè)索賠沒有理由，這個傷害你的是逃逸方，不是物業(yè)，小區(qū)可以要求物業(yè)設(shè)卡，但這個得全體業(yè)主一起來要求，這樣做會加大物業(yè)的人力物力投入，這個錢得業(yè)主們來出，要么小區(qū)業(yè)主對小區(qū)道路規(guī)劃的公共停車位不交服務(wù)贊，強行進行小區(qū)和堵大門物業(yè)怎么處理合法
常見的物業(yè)糾紛案件中，大多數(shù)業(yè)主會因小區(qū)物業(yè)公司服務(wù)不到位而拒絕繳納物業(yè)管理費。那么，業(yè)主拒絕交物業(yè)費的理由有很多，以下這個理由成立嗎？理由：找不到停車位案例：業(yè)主王先生于2004年購買了一套位于A小區(qū)的住宅后，就一直住在這個小區(qū)。時隔多年小區(qū)停車收費法規(guī)
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車服務(wù)收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區(qū)的社會車，首小時內(nèi)不計費，超過1小時按2元/小時收?。ú蛔?小時按1小時計費），每天（24小時以內(nèi)）最高收取10元。 2、對普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)（或使相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
