小區物業停車問題。
房產糾紛浙江 寧波2025-08-02 01:07
律師回復
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月幫助201720人首先糾正一下，小區地面車位的產權要么歸屬開發商要么歸屬全體業主所有要么賣給具體某一個業主，不存在歸屬小區具體某一樓號的業主這種事項，沒出過錢就不存在所有權or使用權的擁有，所以不存在“物業把我們這幾棟沒賣的地面停車位租給了別的樓的業主。導致我們沒有停車位停車”。小區聘用物業企業進行物業管理，車輛停車秩序管理是其中的一項服務，所以物業有權對車位進行管理服務，有權對小區內開發商委托管理車位or全體業主共有車位進行出租管理，只要物業沒有把你個人產權的車位出租就不存在“隨便”問題。現在的小區基本車位配比很少有達到1:1以上的，商品房基本都在1:0.6-0.8左右，經適房or公租房甚至在1:0.3左右，車位不夠使用車位緊張現象很普遍。想有車位就要早出手，晚了只能停在小區外的道路上。 原問題：《關于物業停車位的問題?！?/div>回復于 2022-05-22 01:16:17相似問題解答
小區公共停車問題，小區沒有固定停車位，物業不同等對待業主，請求幫助
這個要看你以前跟前物業公司是怎么的糾紛了 以下幾種情況可以不交物業管理費 1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的 3、物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有我是業主小區物業不給辦停車位怎么辦
找房東，讓房東以他的名義辦車證。追問：就是找的房東，協商辦的200元的停車證?，F在又說要漲。這次漲了還會有下次。我估計你們小區的車位確實緊張，在和物業好好聊聊，如果還是200的話，你爭取一次交一年的錢。追問：我也是這么想的。關鍵是他們不肯。物業小區收租賃停車費，車被蹭，如果找不到肇事逃逸者，小區監控也沒有覆蓋，能否要求物業賠償
可以報警處理，小區監控不清，可以看看小區周邊的公安監控，這個得報警處理后警方來做。找物業索賠沒有理由，這個傷害你的是逃逸方，不是物業，小區可以要求物業設卡，但這個得全體業主一起來要求，這樣做會加大物業的人力物力投入，這個錢得業主們來出，要么小區業主對小區道路規劃的公共停車位不交服務贊，強行進行小區和堵大門物業怎么處理合法
常見的物業糾紛案件中，大多數業主會因小區物業公司服務不到位而拒絕繳納物業管理費。那么，業主拒絕交物業費的理由有很多，以下這個理由成立嗎？理由：找不到停車位案例：業主王先生于2004年購買了一套位于A小區的住宅后，就一直住在這個小區。時隔多年小區停車收費法規
1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收?。ú蛔?小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。 2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
