歷史遺留的土地房產證問題
征地拆遷山東 泰安2025-06-07 22:44
律師回復
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月幫助201720人已建成的房屋，如果國家沒有認定為違章建筑，說明該建筑物的存在是合法的，只是要補辦相關手續。嚴格講，合法擁有房產是看你是否有產權證。但是，我們國家有許多歷史遺留問題，比如小產權問題，單位自建房問題等等。這些以后都會解決的。目前沒有明確產權的房產，買賣辦證有問題，但是拆遷沒問題，拆遷時一般都會同時解決房屋的產權問題。如果屬拆遷，國家應根據相關規定在確權的基礎上予以補償（不同于買賣）；如果是市場化的買賣行為，因為產權不清或存在產權瑕疵定會影響交易行為。 原問題：《歷史遺留建造的國有土地房子權屬怎樣確認認定問題》回復于 2022-05-28 23:05:00
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有房產證沒有土地證無法過戶，是歷史遺留問題。通過法律法規能否解決？
情況一，土地是集體土地，就是農村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。情況二，歷史遺留問題，就是以前開發商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導致每一戶沒有單獨土地，但是有房產證。還有一些開發商沒有繳足費用而沒土地糾紛 歷史遺留的土地歸屬糾紛問題
你知道你努力賺錢的目的是什么嗎？無非就是使一家子能過上好日子，給子孫后代多留點東西。這個問題非常明了了，父母的東西就是孩子的東西，因為只有一個孩子，也用不著分配，都是這個女兒的。還有另一個問題是承包地、宅基地各自都有法可依，是女兒的不過是女歷史遺留問題可以上訴嗎？
1、人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結；2、人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。3、法律依據：《民事你好，我想資訊關于房產的歷史遺留問題方面的
產籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補證等手續時一并健全產籍資料。申請轉移登記前需先換證，補全產籍資料，根據房地產管理法的規定，房地權利主體必須一致。自住房投資的主要目的：當然是居住了。但同時也應該考慮未來是否有增值的潛力。住宅房位置首選熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
