買賣沒有產證的房屋，后面如果有拆遷會不會有爭議，而且這個房子也是以抵債的方式
房產糾紛江蘇 鎮江2025-06-07 14:31
相似問題解答
房屋買賣協議爭議
一、為什么會發生房屋買賣合同糾紛？1、房屋買賣合同糾紛發生的最主要原因就是，開發商或者房地產經紀機構的不規范操作，以及二手房交易雙方的法律風險意識淡薄。2、二手房買賣合同內容沒有參照標準，不夠完成和規范是二手房買賣合同糾紛發生的主要原因之一政府拆遷的房屋，算個人買賣行為嗎
可是如今的房價節節攀升讓我覺得很有壓力，聽一位同事介紹購買城邊的拆遷安置房的話房價會便宜很多，可是也有人告訴我拆遷安置房不能買賣。聽他們這么一說我有點迷糊了，我想請問拆遷房到底能不能買賣呢？江蘇謀盛律師事務所主任儲律師回答：隨著城市化的發展30年前鄉下老房子遇到拆遷，當時按照雙核價方式置換了鎮上的別墅，但是后來拆遷方投資失敗，不再履行承諾，目前鎮上房子有在住，但是產證批不下來，說是現在土地算是政府的，不能買賣也沒法再有房產證。鄉下老房子也沒拆，現在又遇到老房子拆遷，怎么辦
拆遷補償中規定:土地價格 房子價格 周轉費=補償費。 有土地證也就證明你有權獲得土地價格賠償。有了土地證證明你的房子也是合法的建筑，會得到房子的賠償（但是必須有房產證，沒有的話拿土地證去補辦），周轉費是拆遷之后補償之前的過程中這幾個月給你帶沒有產證的店面房拆遷
你說的補償是指你還是房東?房東一定是有的,只要有證明自己是該房產的所有者,是可以獲得補償的,但各地有所不同,有些地方是要求房東先補辦房產證,對房產先確權后,才能得到補償.至于你,是得不到政府補償款的,但可以要求退還剩余的已交租金. 原問題：91年之前的房子沒有產證動遷的時候是不是按照有產證算
就是沒有房產證也會有當時買房的證明（如內部收據或合同），如果上面只有A的名字就是他獨有，如果是A父母或其一的名字，則與A無關，有異議可以申請仲裁，甚至打官司，但不可能完全歸A所有，因為如果是A父母或其一的名字的，就視為A父母的夫妻共同財產。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
