您好律師，找中介買房已簽居間合同交完定金2萬約定2個月內(nèi)完成過戶。當時房主那邊去的說是房主是她姨，說房主在海南回不來因為疫情
房產(chǎn)糾紛黑龍江 哈爾濱2025-08-05 21:02
律師回復
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月幫助201720人如果起訴到法院，會判你支付違約金6萬元，如果堅持不支付違約金法院有可能強行過戶。你現(xiàn)在只能等，祈禱買房人的資質(zhì)有問題，按揭貸款不能按時批下來。過了合同約定日期你就有權解除合同。 原問題：《簽訂了房產(chǎn)交易居間合同，收到購房者2萬元定金，現(xiàn)在不想賣房了，怎么辦》回復于 2023-02-07 14:20:17
相似問題解答
您好 我買二手房 ，跟我簽中介居間合同的是房主的兒媳，這個居間合同有效嗎 居間合同是購房合同嗎
居間協(xié)議無效，因為簽約人不具備法定權利，此協(xié)議違背了誠實信用原則。若繼續(xù)交易，可以要求真正業(yè)主及其配偶到場簽約，否則可以要求退還定金，甚至可以追繳經(jīng)濟損失。 原問題：《二手房交易，我們和中介簽居間協(xié)議，房子的產(chǎn)權人是老婆一個人，簽字》您好起訴房主沒過戶，找不見人怎樣起訴
要求房主承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 （一）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。 （二）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行你好，買了二手房由于中介沒給辦下貸款，沒買成交給中介四萬八，中介給了房主三萬定金，現(xiàn)在房主不給退怎么辦
如果簽了合同的話，應該可以起訴。一般會簽合同交定金，若貸款辦不下來，不能準時交付錢款，定金就會損失掉，所以看你有沒有簽任何相關文件，有的話根據(jù)合同條款未履行的話，可以起訴或直接按合同內(nèi)容執(zhí)行 原問題：《購買二手房,貸款中介未辦下了,房主有權當事人和房主通過中介簽訂了房屋買賣合同，并支付了定金，可是房主因欠了銀行債務房主人“跑路”了，現(xiàn)在法院查封了房子要拍賣，可房子和當事人還有買賣糾紛，請問當事人用過怎么樣維護自己的權益，怎么要回自己支付的定金。謝謝！
兩個方面 1 首先就是你們簽訂的合同，是否有效的問題，按照你上面的講述,和你簽訂合同的是現(xiàn)在產(chǎn)權人的兒子，他可能本來打算先過到自己名下再賣給你，但是有一點可以肯定的是，至少他現(xiàn)在不是業(yè)主。那么你們簽訂的合同，除非他得到產(chǎn)權人的委托并出具相關方便過戶問題 找不到房主
過戶一定是要有房產(chǎn)證上的人同意，或者是房產(chǎn)證上人所全權委托的人，不然是沒辦法過戶的，如果第二房主是第一房主的全權委托人就可以找第二房主。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作相關法律條文
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
