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  查封是民事訴訟法中規(guī)定的一種保全措施。按照現(xiàn)在司法實(shí)踐當(dāng)中的做法，對(duì)于房屋的查封是不存在按比例查封的做法，查封房屋是在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)對(duì)該房屋進(jìn)行一個(gè)查封處理，以防止產(chǎn)權(quán)人對(duì)于該房屋進(jìn)行出售、贈(zèng)與等處分行為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致利害關(guān)系人的相應(yīng)債權(quán)無(wú)法得到保護(hù)。具體到你這套房子如果處理。如果案件判決之后，你主動(dòng)自覺(jué)履行法院判決書(shū)所確定的義務(wù)，則等到債務(wù)清償完畢，對(duì)于房屋的保全就可以取消。如果你沒(méi)有自己履行，對(duì)方可以按照民事訴訟法的規(guī)定申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，然后可能會(huì)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。如果評(píng)估市價(jià)高于銀行房貸的本息總和的，會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)之后會(huì)先行償還銀行的抵押貸款，然后剩余所得款項(xiàng)用于償還你所欠下的債務(wù)，如果還有剩余的話，則支付給你。司法依據(jù)：《民事訴訟法》第一百條　人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。 原問(wèn)題：《欠別人7萬(wàn)元，我的分期房總價(jià)56萬(wàn)分期30萬(wàn)，法院查封按比例嗎？這樣的比例夠上法院查封嗎？》

  回復(fù)于 2022-12-05 10:11:44