買的二手房，接房后半年沒有入住，準備入住才發(fā)現(xiàn)房子下水道是堵塞的，自己找了疏通公司也沒有疏通好，找原業(yè)主和中介，也不解決這個問題
房產糾紛重慶 重慶2025-08-13 09:42
律師回復
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月幫助201720人1。首先要確定下水道堵塞是裝修的責任還是，交房時就堵的3。期次要確定裝修時有沒有和物業(yè)簽定《裝修管理合同》如果交房時就堵了，物業(yè)100%責任，全部賠償如果是裝修時堵的，物業(yè)也是有一定責任的（30%左右吧），業(yè)主裝修時一定要和物業(yè)簽合同的不管簽沒簽，物業(yè)都要盡到監(jiān)管職責希望能幫到你！ 原問題：《我家在二樓，裝修完未入住，下水道堵塞把我家的家具地板都泡壞了，我準備找物業(yè)賠償，有什么根據(jù)嗎？》回復于 2023-01-04 07:47:18
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買的二手房入住一個小時廚房漏水漏了4、5層樓聯(lián)系賣方賣方拒接拉黑想起訴原業(yè)主配合并賠償損失
廚房漏水是什么原因？如需進一步咨詢可以點擊平臺咨詢首頁上我的頭像，選擇一對一咨詢，詳細溝通案情。房產問題，買的房子二手房
展開全部你完全可以先跟房東簽好合同先交房款的20%的當定金。你的房子也可以先賣掉，但跟買你的房子的下家商量一下說你需要住到今年12月份。你買的那房子有付了百分之二十的定金房東一般不敢違約的，前提也必須把你買的那個房子的所有證件都放在中介公司你好，法院查封的房子入住了與還沒有裝修入住的，有沒有區(qū)別
我覺得物業(yè)公司在處理問題上值得考慮，如果物業(yè)公司說不算入住，那么為什么還要繳納物業(yè)管理費呢？既然已經繳納了物業(yè)管理費，從實際情況來說，已經是入住了，沒有禮品確實不妥。 原問題：《未裝修的房子入住沒填入住申請算正式入住了嗎？房子還沒裝修，但住下水道管道堵塞物業(yè)公司不處理
下水道被堵，物業(yè)公司該不該負責主要是看簽訂的物業(yè)服務合同，合同中明確規(guī)定的，物業(yè)是有權利負責的，如果合同中沒有明確規(guī)定或劃分的，就需要業(yè)主自行解決。因為按照《物業(yè)服務合同》相關規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)的義務是提供合同約定的勞務服務，如房屋維修、設買了套二手房 交易完了 交暖氣費才發(fā)現(xiàn)有欠費，中介沒有履行交易義務 現(xiàn)在是原房主不出錢 中介也不出錢
買賣合同上面有沒有注明成交價是包含這些費用的？還有，有沒有條款是注明原業(yè)主交房時，要將之前的房屋相關欠費結清，新業(yè)主無需對上述費用負責等條款。建議仔細研究合同。 原問題：《我買的二手房已經過完戶了可是交取暖費卻說欠費讓我補不然就不給我供暖這相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
