因出租人的原因造成次承租人損失的，可以起訴出租人嗎
經濟糾紛山東 濟南2025-08-02 23:50
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我想資尋一下地面車庫出租因承租人使用自己的煤氣罐發生爆炸出租人會受到什么質任認定
出租房屋出現倒塌事故的責任后果，在租賃合同中有約定的，按約定執行，通常由出租人承擔相應的責任后果。但在房屋租賃過程中，因承租人的使用不當等原因造成的，則應由承租人承擔法律責任。如果屬于第三人造成的，則第三人最終承擔法律責任。根據《中華人民共您好，出租人事先沒有告知承租人，房屋衛生間是兩家共用的，承租人要求解除合同，責任在誰？謝謝
（1）合同部分有效，部分無效。《合同法》第214條規定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。（2）責任應當由出租人承擔。《合同法》第216條規定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。《承租人未經出租人同意，私自與他人簽訂合股合同，是否違法。
根據我國法律規定結合合同約定，合租也屬于違約行為。實際上承租人把商鋪的一部分轉租出去了。所以也違約，出租人可以解除合同。并要求承租人賠償損失。法律主張公平正義 誠實信用。這種行為明顯違背了當事人簽約時的真實意思表示。所以是違約行為。 原問題我現在有一套房子出租三年，我作為出租人為了防止因這三年中本人出現任何原因而去世，不知怎樣使繼承我房產的人能夠繼承這個租約，保證承租人能夠在這三年里不被我的原因所導致無法在此房子租住
我在365租房網那邊看到過一個315的租房專題還是不錯的，就是告訴租房著如何小心避免被騙的。租房首先考慮的問題是房源，目前市場上主要有兩種類型的房源，一種是中介房源，租房時選擇中介可以為我們省下不少時間精力，另一種是個人房源，它的優勢在于可承租人以搬走沒給出租人鑰匙，合同還有幾天到期但房屋有損壞
你擅自打開房門將房屋出租出去的話，承租者如主張貴重物品丟失，你將很麻煩。在能夠聯系到承租人的情況下，你最好發函通知他盡快返還房屋，賠償遲延返還期間的房租損失。 原問題：《承租人沒有續租把鑰匙帶走了 能把房子再租出去嗎 合同已經到期 但是鑰匙相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
