請問，發展商將商品房出售后，不辦理涂銷解押手續，現房子無法辦理房產證，銀行可以向法院提出起訴，暫時封存該房產，再商討后續問題嗎？
房產糾紛廣東 廣州2025-08-19 17:37
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請問我辦理車輛解押手續需要費用嗎
你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）您好，開發商房子破產拍賣，法院可以出解押裁定么？
法院拍賣過戶的房產辦理解押手續，抵押人不能到場辦理時，除由抵押權人出具，應標明房屋的房屋權屬證書號、產權人名稱、面積、座落，辦理解押手續外，還應出具寫明辦理解押手續人員姓名、身份證號和解押房屋所有權證號等內容的協助執行通知書和裁定書。然后去房產已辦理預售許可，但土地已抵押給銀行，該房產可以拍買嗎
1、土地使用權可以抵押，但必須在房屋交房后解押，不能影響業主辦理土地證； 2、在建工程是可以抵押的，現在銀行規定只有有四證（國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證）即可向銀行申請在建工程貸款，但交房后要開發無法辦理房產證，如何起訴
可以按照合同去法院起訴追回備案的房子，開發商還未辦理房產過戶手續，法院能拍賣嗎？
拍賣所得房產的登記方式有點特殊。特殊在于：不同于普通的買賣交易，需要有買賣合同、雙方共同登記辦理。而只需要憑拍賣成交的文件，帶上法院的判決書及其他本人資料，單方登記即可。 交易手續齊備、取得房產證后，房屋鑰匙在誰手里就向誰辦理房屋交相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
