我準備在法院拍一個商鋪買方稅我承擔,賣方稅這個怎么算
律師回復
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月幫助201720人只能估計,約要40萬元過戶稅費。過戶稅費計算方法如下:請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。a、是個人物業,稅費如下:賣方稅:1、個人所得稅:(評估價-原價)*20%或評估價*3%。2、營業稅:(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。(注:此點稅率為四級累進,按差價越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)買方稅:1、契稅:評估價*3%。雙方稅:各一仟左右。b、是公司名物業。賣方稅:1、營業稅:(評估價-原價)*5.5%。2、土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%。(注:此點稅率為四級累進,按差價越大 稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)買方稅:1、契稅:評估價*3%。雙方稅:各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發 票,或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。 原問題:《法院強制執行拍賣的商鋪,那么在交易過戶時,賣方稅由誰負責?原業主下落不明肯定不會出,是不是由買方承》回復于 2022-12-05 04:52:11
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你好,我想咨詢一下,買賣二手房個稅是買方還是賣方出
展開全部二手房費收如下:1、測繪費1.36元/平方,買方。2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;。 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納。4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔法拍鄭州地區商鋪56萬,需要交多少稅
過戶稅費計算方法如下:(拍賣的即下面的評估價為拍賣成交價)請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。A、是個人物業,稅費如下:賣方稅:1、個人所得稅:(評估價-原價)*20%或評估價*3%。2、營業稅:(評估價-原價)*5.5%或評估價你好,法院拍賣的車庫,賣方的增值稅,土地增值稅誰交?
具體稅種及計算方法如下:公司名物業。賣方稅:1、營業稅:(拍賣成交價-原價)*5.5%。2、土地增值稅:(拍賣成交價-原價)*30%至60%。(注:此點稅率為四級累進,按差價越大 稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)買方稅:法院拍賣的車位需要交納什么稅-法拍車位稅費怎么算
拍賣住房過戶和房屋買賣的稅費是一樣的。契稅:個人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%營業稅:不滿五年的全額的5.5%,滿五年的免征個人所得稅:對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅,主相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了