房子裝修好，最后房主沒(méi)有驗(yàn)收算交房嗎
合同糾紛遼寧 大連2025-08-16 21:44
相似問(wèn)題解答
沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案表開(kāi)發(fā)商是不是可以交房？只有五方驗(yàn)收是不是可以交房
樓主說(shuō)的這個(gè)表貌似整個(gè)昆明樓盤市場(chǎng)都沒(méi)有，我記得我姑媽家在經(jīng)典雙城買房交房的時(shí)候好像就沒(méi)有這個(gè)表，不過(guò)雙城的信譽(yù)好，業(yè)主滿意度也挺高的，其實(shí)有沒(méi)有這個(gè)表也沒(méi)多大關(guān)系。而且交房前應(yīng)該是有五方驗(yàn)收合格之后才能給業(yè)主的。 原問(wèn)題：《沒(méi)有“竣工驗(yàn)收開(kāi)發(fā)商的房子沒(méi)有竣工驗(yàn)收法院能拍賣嗎？
開(kāi)發(fā)商的房子在未驗(yàn)收和交房前沒(méi)法拍賣，但是像你這種情況，開(kāi)發(fā)商的房子雖然沒(méi)有驗(yàn)收交房，但是案件的被告是開(kāi)發(fā)商，只要還有未出售的房屋，法院可查封。等有條件拍賣時(shí)再做處理。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商沒(méi)有驗(yàn)收的房子法院可以拍賣嗎？謝謝！》沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案表，開(kāi)發(fā)商忽悠業(yè)主，強(qiáng)制交房
據(jù)報(bào)道，3月8日，市民常先生反映稱，2016年夏天，他在位于寶雞市金臺(tái)區(qū)寶十路的東方花園項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)了一套商品房，并和陜西金圓方置業(yè)有限公司簽訂了購(gòu)房合同。合同約定，2017年10月31日前交房，按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格并符合合裝修房子沒(méi)裝修好，可以扣工程款嗎？
合同上寫著帶裝修，沒(méi)裝修就交給你，那開(kāi)發(fā)商違約，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。房子只要交付了，物業(yè)公司開(kāi)始物業(yè)管理，那么交物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)是要交的，這是你跟物業(yè)公司的法律關(guān)系。而裝不裝修，是你和開(kāi)發(fā)商的法律關(guān)系，這兩個(gè)不同的法律關(guān)系。 如合同約定商品房五方驗(yàn)收可以做為交房條件？
勘察“五方驗(yàn)收”淵源于2000年生效的國(guó)務(wù)院行政法規(guī)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條,但往往都把“由出賣人。但由于知識(shí)和信息的不對(duì)稱,該條規(guī)定建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后。“五方驗(yàn)收合格”看起來(lái)很保護(hù)買受人利益、勘察方五方驗(yàn)收合格”作為交相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
