房產歸屬權糾紛的問題
房產糾紛湖南 邵陽2025-08-02 15:44
律師回復
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月幫助201720人你要贏這個官司要具備三個條件1：你與原房東簽定過合同（哪怕是手寫的），合同內明示房屋地址，面積，價格等等信息。2：你已付清房款，有銀行打款憑條或者對方開給你的收據。3：現在這個拿著房產證來找你的人手上的房產證辦理日期是在你與原房東簽定合同之后。分析：你如果和原房東簽定合同，合同出于雙方自愿，房東又收了錢，那么是不允許毀約的，合同是成立的，買賣事實存在的，現在又有人拿著房產證，只能說明原房東1房2賣了，即使現在找上門的人的房產證辦理日期在你簽定合同之前，你也可以找原房東賠償損失。總之，只要你有合同有房款結清的證據，再加上已經交房給你，你已入住，法院是會承認交易有效的。但是如果在賣給你之前已經賣給別人也辦了房產證，那么房子是屬于第一個買的人的，你只能告房東要他賠償損失。但是擁有房產證的人，之前都不出現，現在突然出現也許也有貓膩，你只要具備我所告訴你的1、2兩條條件，你就可以直接起訴原房東了。 希望對你有幫助，祝你順利！ 原問題：《房屋所有權，糾紛》回復于 2022-07-01 15:52:41
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房產證歸屬權糾紛，己多年
根據你所說的，我判斷為你不希望產權證發生變更，那么屬于被動性的。 產證變更所有人，有主動和被動之分，主動的很簡單，就是你自己處理房子，而被動的就只有3種情況：第一種：登記錯誤，這個是說登記機關的錯誤，這種可能性小；第二種，有證據證明當房產的歸屬問題。
只要你們按期還貸，到貸款全部還請時，你到銀行辦理解除抵押手續，到房產取回房證即可。為及時取回房證，你們也可提起將剩余貸款一次性還請，及時解除抵押，取回房證。房證與擔保人無關，除非你們不還款，銀行向擔保人主張還款，擔保人代你們還款后，可以主張房產歸屬糾紛咨詢
具體是什么情況呢你好我想咨詢一下房產的歸屬權問題
一般情況下，婚姻法規定，婚前財產在有效婚姻達5年以上，夫妻雙方財產共有！有特殊情況，比如說婚前財產公證！但是結婚后，再過戶就很麻煩了，一旦你們離婚，你將要提供此財產證明是他人過戶給你們，不是你們夫妻雙方的共有財產！如果不能提供，則按一人一半婚姻問題 小孩歸屬權
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
