小李夫婦最近很苦惱的一件事，就是自己從房東買的二手房疑似是糾紛房，經常有人上門來收債，稱這里的房東欠他們錢。這一來弄得小李夫婦很是煩悶，最后決定起訴房東。那么，像這類房產官司到底屬于什么案件呢?房產糾紛屬于民事糾紛嗎?

一、房產官司屬于什么案件

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指當事人在房地產開發、經營和管理過程中因房地產權益而產生的糾紛。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。不動產爭議，根據其法律性質，可以分為民事性質的不動產糾紛和行政性的不動產糾紛。

根據《中國民事訴訟法》的有關規定，因房地產糾紛提起的訴訟由房地產所在地人民法院管轄。因此，在產生房地產糾紛之后，根據所涉標的大小，當事人可以向房地產所在地的基層人民法院或者中級人民法院或者高級人民法院提起訴訟。

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二、房產糾紛屬于民事糾紛嗎

房地產糾紛一般都是民事案件，一般屬于人民法院審理的民事案件，少部分構成行政案件，屬于行政案件的受理范圍。但是也會有一些房產糾紛是人民法院不受理的，因此，應當由其他部門受理。

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三、房產糾紛官司時效是多久呢

具體而言，房屋糾紛訴訟時效分為三種情況：

一般來說，房屋糾紛的訴訟時效為三年。根據有關法律法規，起訴人向人民法院請求保護其民事權利的訴訟時效為三年。法律有其他詳細規定的，依照其他規定執行。

第二種情況是房屋糾紛特別及時，持續一年。特殊時效的適用范圍如上述所述。如果租戶延遲交付、延遲交付或拒絕交付租金，訴訟時效為一年或一年以上，法院將拒絕接受此案。

第三種情況是房屋訴訟時效最長，持續20年。根據《民法通則》的規定，法院將拒絕受理這一特殊時效。也就是說，即使你在不知情的情況下侵犯了你的權利，你也必須在20年內向法院提出申請。如果你在20年后發現你的權利受到侵犯，然后向法院提出申請，法院將不予受理。

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