常見的官司都是離婚官司、合同糾紛這些，關于房產糾紛這一塊，都是比較陌生的板塊，買房子也不像買白菜，不能輕易退換，而房屋的商用價值比較大，小至幾十萬大至幾千萬，所以對于房產糾紛都是比較繁瑣又艱難的。

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一、發生房屋糾紛的訴訟流程

　　1、要確認被告。

　　2、書寫民事訴訟狀。

　　3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。

　　4、舉證。

　　5、開庭。

　　6、開庭審理。

二、房屋糾紛如何避免

　　1、一般質量問題，開發商應保修

　　一般質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質量不符合合同約定或房屋通常品質，買受人可以拒絕接受。

　　2、房屋質量不合格，業主可拒絕收房并提出解除合同

　　”《商品房銷售管理辦法》第三十五條：“商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。”

　　3、遲延交付房屋，超過三個月可要求解除合同并賠償違約金

　　4、配套設施遲延或者不能交付

　　5、裝飾和設備不合約定

　　房屋交付時，買受人發現材料低檔、做工粗糙，因此與出賣人發生爭執。材料與工藝標準應當依合同約定為準，無約定或約定不明的，根據《民法典》511條確定。裝修不符合合同約定的，由出賣人承擔更換、重做、維修和賠償損失的責任。

　　6、房屋相關資料不完備

       上述就是詢律網小編對于發生房產糾紛打官司的程序是什么的解答，有任何法律問題可以關注~