現在不少人結婚時都會選擇去公證處去公證財產，特別是房產問題，為了避免日后感情不和離婚時糾扯不清，很多人都會進行公證。但是，也有一些人為表忠心，婚前就買了房產贈與給對象，離婚時卻又后悔不已。今天，小編就來和大家講講房產糾紛的問題。那么，房產屬于什么糾紛?房產糾紛立案后下個程序是什么?接下來一起來看看吧！

一、房產屬于什么糾紛

通常情況下房產糾紛大多都是民事訴訟，歸屬于人民法院民事訴訟的受理范疇。少數房產糾紛屬于行政訴訟的受理范疇。不過，在極少數情況下，一些房產糾紛不屬于人民法院受理范疇，但也會有專門的部門來。

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因此，在提起訴訟前，首先對自身的糾紛案件性質有一定的了解，搞清楚它是不是歸屬于人民法院的受理范疇。糾紛案件大部分歸屬于財產案子，計算訴訟費用的過程中以房屋市場價值為標的額，在法院立案的過程中為了能少交訴訟費用，可以將房屋市場價值寫的低一些。

二、房產糾紛立案后下個程序是什么

民事訴訟立案后的下一個程序是在法院規定的時間內提交相關證據，準時參加開庭，開庭后等待判決。

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另外，房產糾紛有很多種解決方法，不一定要走法律程序，下面就給大家講講幾種常用的解決方式：

1.協商

協商是指當事人在法律規定許可的前提下，行使自己的合法處分權，理解，協商解決糾紛。購房者和開發商協商雙方的糾紛，提出雙方滿意的解決方案，并就此達成糾紛解決協議。雙方協商解決糾紛是購房者和開發商解決糾紛的最佳方式，因為這樣既省時省力又省錢。

2.調解

這是指在非仲裁機關和訴訟外第三人的主持下，房屋買賣糾紛當事人達成協議解決糾紛。

3.仲裁

仲裁是指買賣雙方根據事先或事后達成的協議，自愿向雙方同意的仲裁機關提交爭議，仲裁機關根據有關法律事實作出裁決，解決爭議。仲裁解決是最終的，對雙方都有約束力，沒有上訴的問題。此外，仲裁簡單靈活，可以比訴訟更快地處理糾紛，成本更低。但是，如果通過仲裁解決糾紛，雙方中的一方不愿意提交仲裁解決糾紛，因此可以用這種方式解決糾紛。

4.訴訟

訴訟是指買賣雙方依法向人民法院提起訴訟，人民法院根據有關法律事實作出判決解決糾紛的一種方式。經審理，人民法院解決了雙方之間的糾紛。由于我國實行二審終審制度，當事人對一審法院作出的判決不服的，可以向上一級人民法院上訴。

民事訴訟立案后的下一個程序是在法院規定的時間內提交相關證據，準時參加開庭，開庭后等待判決。

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