客戶欠我錢，我起訴到法院了，也查封了他的房子，但是有中原銀行的給我打電話說房子是詆押的，還可能二抵到中銀投資公司了，房子拍賣后我還能得到錢了嗎，我是首封
經(jīng)濟糾紛河南 許昌2025-06-08 16:46
相似問題解答
他欠銀行和我的錢 他的房子抵押給銀行 三年了現(xiàn)在銀行那邊已經(jīng)解封了 我是首封 我可以拍賣房子嗎？
不可以,房子既然已經(jīng)抵押給銀行了,其所有權實際上已不完全屬于你朋友,因此法院是不會受理保全申請的.相反如果你的朋友不再按期償還貸款,銀行則有權收取房屋并拍賣償還貸款.作為已經(jīng)抵押給銀行的房子,你朋友又二次抵押給你向你借款,如果你當時并不知情對方欠我錢，法院把房子已經(jīng)拍賣了，錢還沒打給他，執(zhí)行上顯示他欠143萬，房子賣1174萬我申請財產(chǎn)保全的，是限制銀行卡交易嗎？
已經(jīng)走了拍賣程序，你是不能還錢的。拍賣的意思是，你的房子處于查封狀態(tài)，必須通知拍賣公司，讓他停止拍賣。拍賣公司不停止拍賣，你就還錢，那不是錢和房子都沒了嗎！ 原問題：《因為欠了別人一筆錢,房子在拍賣,在沒拍出之前能重新把錢還上??》我的房子是辦中國銀行的抵押房貸欠了郵政貸款逾期，郵政有權拍賣我的房子嗎
如果沒有錢還貸款的話，銀行可能會主張對你的房子進行拍賣，如果拍賣所得價款不足以償還欠款的話，剩下的以你其他的財產(chǎn)償還，如果沒有其他財產(chǎn)也沒有錢的話，剩下的就慢慢還，一直等你有錢了再還，一直都沒錢的話，那銀行業(yè)都沒法從你這里要錢；就是房子還有朋友有個官司需要對方償還他的錢。對方的房子一押不起訴執(zhí)行拍賣。我的朋友是二押，他應該怎么辦？
如果該房產(chǎn)屬于當事人的唯一住房，那么屬于當事人及其家屬的生活必須品。法院應該予以保留。根據(jù)《民事訴訟法》第二百四十四條規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。我在起訴后，法院說他的房子已經(jīng)抵押了，在訴訟的時候房子還沒抵押，
完全可以拍賣，抵押權并不是交易的障礙，也無需經(jīng)過抵押權人的同意，買賣并不影響他抵押權的實現(xiàn)。一般受讓人會以低價取得有抵押權負擔的財產(chǎn)，抵押權人實現(xiàn)抵押權再次請求拍賣房產(chǎn)時，受讓人代位清償即可。比如價值100萬的房產(chǎn)設置了60萬抵押擔保，法院相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
