他欠銀行和我的錢他的房子抵押給銀行三年了現在銀行那邊已經解封了我是首封我可以拍賣房子嗎？
房產糾紛河南 鄭州2025-06-07 10:01
律師回復
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月幫助201720人不可以,房子既然已經抵押給銀行了,其所有權實際上已不完全屬于你朋友,因此法院是不會受理保全申請的.相反如果你的朋友不再按期償還貸款,銀行則有權收取房屋并拍賣償還貸款.作為已經抵押給銀行的房子,你朋友又二次抵押給你向你借款,如果你當時并不知情,這本身就是一種欺詐行為,你可以到公安部門報案告他詐騙. 原問題：《有個朋友,他把還在銀行按揭的房子抵押給我,現在他還不了錢,我可以向法院申請財產保全嗎?》回復于 2023-02-04 13:19:48
相似問題解答
抵押給銀行的房子可以拍賣嗎
按揭房產雖然已抵押給銀行，仍然可以向法院申請拍賣該抵押房產，拍賣款優先償還銀行的貸款，再支付被執行人的債務，剩余的房款，屬于被執行人。補充：被執行人是擔保人，不影響執行。 原問題：《被執行人個人房產已抵押給銀行可以拍賣嗎？》被告欠我錢，法院查封了他的房產，但是此房產抵押給了銀行（已抵押到期）
如果法院強制執行的房產已經抵押給銀行了，法院仍可以進行執行，但應該先在拍賣或變現款中先行支付銀行的債權，剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權?！ 蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》： 第40 條 人民法院對對方欠我錢，法院把房子已經拍賣了，錢還沒打給他，執行上顯示他欠143萬，房子賣1174萬我申請財產保全的，是限制銀行卡交易嗎？
已經走了拍賣程序，你是不能還錢的。拍賣的意思是，你的房子處于查封狀態，必須通知拍賣公司，讓他停止拍賣。拍賣公司不停止拍賣，你就還錢，那不是錢和房子都沒了嗎！ 原問題：《因為欠了別人一筆錢,房子在拍賣,在沒拍出之前能重新把錢還上??》別人欠我錢，房產抵押給我，并且做了抵押登記，但是我是三抵，一抵是銀行，二抵是一家金融公司！現在銀行要執行拍賣了，如流拍后法院不要房產，我們可以申請以物抵債嗎？
請問有沒有抵押和借款的期限？如果沒有那這個事就要長期這樣下去了．為了防止他偷偷去掛失補辦房產證把然后吧房子賣了，你可以去當地房管局做個借款抵押登記，這樣就安全了，就是他再把房子賣了，你也可以通過法律要回你的損失（可以起訴對方也可起訴房管局）老公欠銀行的錢房子被查封了，法院可以直接把房子上法拍網拍賣嗎？
如果屬于共同債務，在無法償還的情況下，共同房產可被強制拍賣。否則不可。是否為共同債務，《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》（2018年1月8日由最高人民法院審判委員會第1731次會議通過，自2018年1月18日相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
