商品房被開發商抵押，查封，執行異議后中止，不動產登記中心還是不辦房產證
房產糾紛四川 達州2025-06-07 07:14
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商品房網簽備案后因開發商欠款還能查封嗎
已經網簽尚未辦理房屋登記拿到產證的，如果開發商因為糾紛被訴至法院，且起訴的人向法院提起財產保全，法院是可以查封的。如果你的房子已經網簽且被查封，可以向法院主張異議要求解封。如果無法解封或因查封導致房屋遲延辦理產證的，可以追究開發商的違約責任2017年全款購買的商品房（同年完成備案登記)因開發商涉訴被法院于2021年查封
1. 您和開發商就房屋買賣事宜簽訂了相應的房屋買賣合同并且支付了全款，從法律上來說合同一經簽訂就是有效的，但是對于房屋買賣合同而言，簽訂以后必須及時備案，并且辦理房屋的產權證書。您并沒有進行備案，也沒有辦理房產證，那么房屋并不屬于您所有，依房子被查封，申請執行異議
請一定注意，第三人不應該提出執行異議，而是應提出案外人異議，兩者有很大的區別，且對結果的救濟渠道完全不一樣。作為案外人異議，是案外人對執行標的主張自己的權利，這個權利可以是所有權，也可以是使用權、承租權。而執行異議是對法院的執行行為認為違法執行的裁定書執行異議顯示中止執行。
1、在法院強制執行的過程中,被執行人提出異議，法院應當進行審查，根據審查的結果確定是否停止執行。 2、執行異議，是指執行過程中，當事人、案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
