房租到期，和房東發生糾紛。租賃期間店里有碎了一塊玻璃，正在更換。現在房東要求把門面恢復到出租之前的樣子
合同糾紛山西 晉中2025-08-06 20:44
律師回復
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月幫助201720人首先，這個物品損壞是自然損壞即正規操作但仍是壞了還是其操作不當引起的損壞。前者由房東的人賠償，后者由承租人來賠償。 其次取決于你的合同中是否有約定物品損壞，如果在合同中約定了那么你就可以依據合同向做蛋糕的那位索賠。 最后《合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效， 第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。所以你可以以此條法律向做蛋糕的人要求賠償。 至于房屋整改也取決于你在合同中有無描述。如果有且約定恢復原狀那么做蛋糕的人仍要賠償且恢復。但是如果沒有約定，反而將你的屋子裝修一下導致不能更換的話也許你還要支出一筆費用來彌補做蛋糕的人的損失。 原問題：《房租租賃到期，物品損壞誰賠償》回復于 2022-07-11 20:52:37
相似問題解答
房租租賃糾紛，起訴房東
1、注意收集你在10號之前已經通知她你不租了的證據，短信、錄音都行。 2、然后該怎么住怎么住，到期搬走要押金，如果他拒絕還你押金，就真到法院起訴他唄，你麻煩，她也不輕松呀，房子在，她又跑不了，很多情況下，你一起訴，估計她就主動還錢了。您好，租房期間與房東發生的經濟糾紛
1、樓上朋友說“因租期未滿而退還房屋是合同法中的要約邀請”，難以茍同，不知道依據何在。2、如果你們之間沒有書面租賃合同、一切都只是口頭約定：屬于不定期租賃，對于不定期租賃，任何一方都有權隨時提出解除合同，但應在合理期間內提前通知對方。3、“房租租賃糾紛，房東不退押金，不交接房子
法律問題：我跟房東簽訂了半年的租房合同，今年此合同到期了，我一直沒有續簽，但是房租一直按一季度一交。現在我要搬家，并且我提前就已經告知房東，但是房東現在說最后一個月的房租不退，如果提前搬家只給我退押金這個合理嗎? 周律師：不合理，合同已到期房東起訴要求解除租憑合同，下年房租在訴訟期間到期不交算違約嗎
遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔違約責任。 在具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租到期，房東不退押金
您好，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
