房租到期不退我壓金
合同糾紛安徽 合肥2025-08-02 12:04
律師回復
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月幫助201720人租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬于房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 原問題：《租賃合同到期 房主不退租房押金怎么辦》回復于 2022-07-12 12:13:09
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中介到期不退壓金
通常情況下，房租到期，押金都是在房東手里，如果房屋沒有大問題，押金會如數退還。但凡出現中介不退押金的情況，十有八九，是租了中介做二房東的房子，也就是俗稱的包租房。如果發生這種情況，到了需要退還押金，首先要和中介好好溝通，說明情況，各種威逼利我要起訴，房東不退壓金
第一，如果租房合同里沒有明確約定由你維修房屋，則維修的義務屬于房東。（合同法：第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。）第二，如果房東要扣除押金，應該有明確的理由，除非是你給他造成了損失，那他的東西破壞了，你才房租到期，房東不退押金
您好，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴出租車壓金到期不退還，個人牌照，個人壓金沒有退
可以去法院起訴追回房租到期押金不退
這個通過訴訟的方式主張相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
