購買的商品房因開發(fā)商經(jīng)濟(jì)糾紛被法院查封
房產(chǎn)糾紛四川 綿陽2025-09-16 16:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人因?yàn)殚_發(fā)商的原因，我的房子被法院查封了，怎么辦？這個(gè)問題不難就是得忍耐一段時(shí)間，因?yàn)榉ㄔ褐荒軐@房子下手，是開發(fā)商的原因，你的損失開發(fā)商要如數(shù)賠償，類似這樣的情況屢見不鮮。 原問題：《房子買后因開發(fā)商的原因被法院查封，房子會被強(qiáng)行處理嗎》回復(fù)于 2022-11-08 19:48:37 -
相似問題解答
2017年全款購買的商品房（同年完成備案登記)因開發(fā)商涉訴被法院于2021年查封
1. 您和開發(fā)商就房屋買賣事宜簽訂了相應(yīng)的房屋買賣合同并且支付了全款，從法律上來說合同一經(jīng)簽訂就是有效的，但是對于房屋買賣合同而言，簽訂以后必須及時(shí)備案，并且辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證書。您并沒有進(jìn)行備案，也沒有辦理房產(chǎn)證，那么房屋并不屬于您所有，依商品房網(wǎng)簽備案后因開發(fā)商欠款還能查封嗎
已經(jīng)網(wǎng)簽尚未辦理房屋登記拿到產(chǎn)證的，如果開發(fā)商因?yàn)榧m紛被訴至法院，且起訴的人向法院提起財(cái)產(chǎn)保全，法院是可以查封的。如果你的房子已經(jīng)網(wǎng)簽且被查封，可以向法院主張異議要求解封。如果無法解封或因查封導(dǎo)致房屋遲延辦理產(chǎn)證的，可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任法院查封商品房土地使用權(quán)，導(dǎo)致土地上的商品房無法買賣。
辦理不了預(yù)售許可證。取得《商品房預(yù)售許可證》的條件1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;2、持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》;3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)購買開發(fā)商商品房 過期不交付 無限延期
遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房?！ ∑浯?應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
