離異，房子是母親的名字，出錢的主要是兒子，是母子倆人唯一的一套按揭房，剛剛交房，能不能被法院拍賣抵債？
經濟糾紛山東 煙臺2025-06-07 16:18
律師回復
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月幫助201720人沒有償還完貸款，無法辦理過戶手續。中華人民共和國物權法第一百九十一條 抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。 抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。 原問題：《母子共有唯一一套住房 兒子是房主 母親是共有人 各占50% 現在房子貸款沒有還完 是從兒子帳戶扣款》回復于 2023-01-03 20:03:49
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我是唯一一套按揭房，銀行會拍賣嗎
原問題：《欠房貸被起訴，銀行會拍賣我名下的唯一套房嗎》我申請拍賣的房子是按揭貸款的，如果最終流拍，如何才能以房抵債
這個需要雙方同意即可你好，房屋有按揭，被債主法院保全，是我唯一的房子，還完貸款，法院會拍賣嗎？
您好，法院強制執行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。但按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價我的唯一一套房子被法院拍賣了
人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠換近，但不能從有到無”的方式，把被執行人的大房子、好房子、商品房等能夠執行的房產，進行執行，執行后剩余的錢款能夠保證被執行人的基本住房要求就可以。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
