開發商已經交房，但是業主不想收房想辦理房產證，開發商以不收房不能給辦證材料為由拒絕給辦證材料。這個合法嗎？開發商已經交房，但是業主不想收房想辦理房產證，開發商以不收房不能給辦證材料為由拒絕給辦證材料。這個合法嗎？
房產糾紛山東 青島2025-06-07 17:50
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開發商發律師函，催業主收房。說業主違約，不收房。
看看合同，逾期收房的違約責任。 原問題：《開發商通知收房，如果業主不去收房的話，需要承擔什么相關責任嗎？》開發商在業主收房時，收取了代辦房產證的費用，不然就不給新房鑰匙。但是8年過去了，開發商也沒有幫業主辦好房產證，也沒有退還辦證錢。現在業主自己花錢辦理了房產證。要求開發商退還辦證費用，對方不肯出錢。現在想起訴開發商欠錢不還，應該怎么辦？也沒有公司的營業執照。
你好，其他業主有沒有通過開發商辦理好房產證的？如果有，那可能只是單純的違約行為，而且需要看你們當時的約定。如果收了很多人的錢但是一個都沒有辦理，那很可能構成刑事犯罪，有可能構成詐騙罪，需要報警處理。開發商強收三年物業費，不交款不讓收房
告他，一告一個贏房產公司通知交房，經業主驗房由于房屋結構及質量原因要求整改完好收房。經整改后業主同意收房，物業以繳納收房之前物業費為由拒絕交房，并多次催促繳納交房之前及物業公司拒絕交房之后物業費。做為我們業主方應如何維護我方一切正當權利。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條之規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。同時該解釋第十條還明確，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
