拆遷安置100平方交房時是130平方應該如何處理
合同糾紛河南 新鄉2025-06-07 11:04
律師回復
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月幫助201720人你還應當再向開發商支付10平方米中3.6平方米房屋的價錢，余下的6.4平方米無需再向開發商支付，因為那是超出約定面積3%的部分，具體法律規定詳見以下： 《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規定：“出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定的或者約定不明確的，按照以下原則處理：一、面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；面積誤差比絕對值超過3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價款補足；面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人。房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房款由出賣人雙倍返還買受人”。 原問題：《我買房子的時候說是120平方，但現在交房又說量出來是130平方，請問大家，多出來的10平方該怎樣算？》回復于 2023-02-06 22:15:18
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拆遷未交房的安置房可以公證給別人嘛
根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。尚未取得產證的拆遷安置房，按《物權法》規定，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律我是被拆遷人的監護人，如何調取其拆遷安置協議
除了司法部門和產權人，任何人都不能調看拆遷協議。因為這是一個人的個人秘密，就像配偶也不能調看對方的電信通話記錄一樣。但協議除被拆遷人持有外，拆遷人、拆遷辦、檔案館、稅務等處均有存放。 法律特征 屬于法律行為 房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷安置時，安置不公平。
一般的拆遷補償都是這樣做的所以大家總結后得出結論，不急著簽協議，誰堅持到最后，誰就是贏家。鑒于你的情況，建議你與后簽協議的人溝通一下，了解他們的補償內容，看給他們的補償內容是否沒有給你，如果比較明顯的不合理，你可以找拆遷辦說理去，因為政府的拆遷標準認定。如何鑒定工廠安置和民房安置的區別。
農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。 房屋的補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置如何證明自己已享受拆遷安置
有本市戶口，且實際居住一年但是居住困難的也可以認定為被拆遷房屋的應安置人口，還有其他很多情況也是可以認定為應安置人口，這些人口都安置好了才算安置完成。具體拆遷中，各區都有自己的不同的政策和策略。我們要根據家庭實際情況，結合國家和市政府的政策相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
