母親貸銀行款，無力償還，把房產過戶在未成年子女名下。能保財產嗎？
公司法務四川 自貢2025-06-07 20:46
律師回復
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月幫助201720人不能辦理貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬于你爹媽，無法辦理過戶，房管和銀行都不會同意，。需要貸款還清，贖回產權，辦理完畢房產證之后，才可以辦理過戶手續 原問題：《父母貸款買的房子，但房產證已下發，貸款沒還完，父母可以把房子過戶到兒女名下么？》回復于 2022-11-06 23:26:16
相似問題解答
父親去世后，房產證上沒有母親名字，怎么過戶到母親名下，然后再賣給子女會有些什么費用
涉及到遺產繼承的公證手續，不可以直接過戶到媽媽或子女名下。遺產繼承公證費用為受益額的2%。 如果不辦理遺產繼承的公證手續，那么父親名下房產始終是遺產，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定繼承權利，如將來出售還是要必須先辦理遺產的繼承公證手離婚后，父親殺死母親，父親把遺產留給別人，子女能要回來嗎
不要付公證，根據法律是這樣的：1、在未得到其他子女同意的情況下，母親無權私自將房產過給其中一位子女；2、母親自己的份額占夫妻共同財產的二分之一，母親又可以和其他子女平等地繼承父親的遺產 原問題：《如果父親死了,把房產過戶給母親,母親在過戶給您好，母親一套房產贈與我，子女四個己達協意同意，怎么能過戶與我
該房是否參與分割，關鍵要看你母親贈與你房產的行為是否合法有效、是否已經完成。如果該房屬于你母親的個人財產，其可以將房產贈與你，但在房產過戶至你名下之前，你母親可以隨時撤銷贈與。如果該房本來就是你父母的夫妻共同財產，未經你父親的同意，你母親單父母把拆遷房子贈予給子女，房產已過戶在子女名下且公證，公證大概內容是，子女不孝敬父母 ，不作為子女的夫妻共同財產。這種已經公證過一次的房子，可以二次贈予嗎？不作為夫妻共同財產，子女有權利把房產直接贈予給自己小孩嗎？
全款寫一方名字就不用公證，直接就是一方的個人財產。保留全款買房的證據就行婚姻法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫父母房產過戶到子女名下，需要哪些費用
1、父母把房子贈與給子女,這需要在公證處打個《贈與公證》,然后在到房交所贈與過戶，到時候契稅是3%，還有雜稅幾百元，如果房屋你再買賣時，則在正常費用下多一個贈與費，成交價的20%。 2、子女繼承父母的房子(父母以過世)則到公證處打個《繼承公相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
