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  月幫助201720人

  有沒有責任要根據事實來說的，主要看雙方的約定（一般是物業管理合同）了，如果物業管理合同中約定的保安服務物業公司沒有實施或者沒有完全實施，由于物業公司的不作為導致你自行車丟失的，物業公司應該給予賠償，當然你要有有利的證據，比如合同約定物業公司每天應經過你停放自行車的地方巡邏幾次，但實際根據保安人員簽到或錄象監控發現并沒有那么多頻次，則物業公司應該賠償。當物業公司已經按和約的物業服務標準完成了他的服務的之后，仍然發生了被盜，則物業公司不承擔任何責任。在實際發案中，通常由于業主很難取的有利證據導致業主敗訴比較多。　　另外再說明一下，很多朋友容易混淆，好象只要交了物業管理費，物業公司就要什么都保一樣，其實不是的，物業管理費的使用范圍是有限的，是由雙方約定的，如果超過了雙方約定的范圍，物業公司也就無能為力了，通俗一點就叫“一分錢辦一分事”。換另外一個角度，公安部門(物業管理處)的運做費用全是我們交的稅錢（管理費）支撐，他們有義務維護我們的安全，那么我們在大街上（小區）遭到搶劫，如果不能抓到罪犯，公安部門能否給予我們賠償呢，即使抓到了，我們的精神損失誰來負責，你不會因為這些起訴公安局吧，除非你找到了他們的明顯過錯之處。 原問題：《自行車在樓下被盜,小區物業有責任嗎?》

  回復于 2022-11-06 20:32:00