合肥所有還未交付的回遷安置房交付時(shí)間
征地拆遷安徽 合肥2025-08-02 09:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人延期交房是指在房屋買賣合同中，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間而推遲交房的行為。首先就是交房時(shí)間的認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商認(rèn)為房屋的交付使用就是購(gòu)房者直接占有使用房屋，也就是俗稱的“交鑰匙”；而買受人則認(rèn)為，房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付房屋所有權(quán)證書(shū)。 1、在當(dāng)事人沒(méi)有明確約定房屋的交付使用為交付房屋所有權(quán)證書(shū)的，出賣人對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有即“交鑰匙”，即為合同約定的房屋交付使用。 2、如果當(dāng)事人在合同中明確約定房屋的交付使用不僅是轉(zhuǎn)移房屋占有，還應(yīng)辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記的，出賣人就應(yīng)按約定履行義務(wù)。 原問(wèn)題：《延期交房時(shí)間如何認(rèn)定》回復(fù)于 2022-07-30 10:02:01
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龍袍鎮(zhèn)一期安置房什么時(shí)侯交付
什么時(shí)候交房？“交房時(shí)間”指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件,并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù),買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過(guò)程。1、房屋的交付時(shí)間是簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)當(dāng)約定明確的商品房延期交付。
合同有約定違約金數(shù)額或計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的依約定；沒(méi)約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。你也可以催告3個(gè)月內(nèi)交付房屋，過(guò)期不交付，可以解除合同。 原問(wèn)題：《商品房延期交付關(guān)于賠償精裝房交付質(zhì)量不合格
如果購(gòu)房合同上注明房屋是精裝房的話你可以在驗(yàn)收合格并收樓之前拒絕交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)檫@是由于開(kāi)發(fā)商的房屋裝修質(zhì)量不合格導(dǎo)致你收不了樓的，不是你的原因造成的。如果購(gòu)房合同上是毛坯房的話就要分兩種情況了，一種是要毛坯入伙之后再由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行裝修，這種商品房延期交付賠償
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
