合肥所有還未交付的回遷安置房交付時間
征地拆遷安徽 合肥2025-06-07 09:55
律師回復
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月幫助201720人延期交房是指在房屋買賣合同中，開發(fā)商沒有按照合同約定的時間而推遲交房的行為。首先就是交房時間的認定：開發(fā)商認為房屋的交付使用就是購房者直接占有使用房屋，也就是俗稱的“交鑰匙”；而買受人則認為，房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付房屋所有權(quán)證書。 1、在當事人沒有明確約定房屋的交付使用為交付房屋所有權(quán)證書的，出賣人對房屋的轉(zhuǎn)移占有即“交鑰匙”，即為合同約定的房屋交付使用。 2、如果當事人在合同中明確約定房屋的交付使用不僅是轉(zhuǎn)移房屋占有，還應(yīng)辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記的，出賣人就應(yīng)按約定履行義務(wù)。 原問題：《延期交房時間如何認定》回復于 2022-07-30 10:02:01
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龍袍鎮(zhèn)一期安置房什么時侯交付
什么時候交房？“交房時間”指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達到合同約定的交付使用條件,并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù),買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。1、房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應(yīng)當約定明確的商品房延期交付。
合同有約定違約金數(shù)額或計算標準的依約定；沒約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。你也可以催告3個月內(nèi)交付房屋，過期不交付，可以解除合同。 原問題：《商品房延期交付關(guān)于賠償精裝房交付質(zhì)量不合格
如果購房合同上注明房屋是精裝房的話你可以在驗收合格并收樓之前拒絕交物業(yè)費的，因為這是由于開發(fā)商的房屋裝修質(zhì)量不合格導致你收不了樓的，不是你的原因造成的。如果購房合同上是毛坯房的話就要分兩種情況了，一種是要毛坯入伙之后再由開發(fā)商進行裝修，這種商品房延期交付賠償
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
