付全款了，拿不到購房合同
合同糾紛山東 濟寧2025-08-02 13:52
律師回復
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月幫助201720人你好，如果房屋已經登記在他人名下，首先可以明確一點，該房屋已經無法取得所有權了。由于你與開發商并沒有簽訂商品房買賣合同，因此可能無法以合同違約之訴要求對方承擔違約責任。建議你保留好款項支付憑證、轉賬記錄等證據，如果還是無法找到開發商的話，可以憑借上述證據向法院提起訴訟，要求開發商立即返還已支付的款項，并主張資金占用期間的利息。 原問題：《買房付了全款，但由于當沒有簽訂購房合同，過后去找開發商找不到，現在去查房查不在我名下，該怎么辦？》回復于 2022-07-30 14:02:02
相似問題解答
購房合同，在開發商沒有給我方辦理備案的前提下，法院判我方付全款，合理嗎？
如果合同已經簽了，就生效了，不過，現在在開發商那買房子，全款的話都是現場備案，開發商可能存在挪用你資金的嫌疑，而且沒有備案，你可以申請退款的，不過要跟開發商談，只是比較懸！向繼續買房的話就讓他馬上給你備案，一般都是現場備案5分鐘之內絕對完成咨詢購房方面的事情。 全款購房但是遲遲不能備案和網簽，有什么影響？
你既然已經一次性付全款購房了，那么憑購房合同是不能再辦理貸款的。因為購房合同已經在房管局登記備案了，也有網簽記錄了，所以不能更改了。只能等房產證下發后，再找銀行或擔保公司做抵押貸款了。抵押貸款的利率是在基準利率基礎上上浮10%的，你要注意。交完全款，房地產公司不給購房合同
展開全部 房地產商收了房款但不給購房合同有2個可能，以分類處理： 1、開發商暫時被停止網簽。 開發商由于部分原因暫時被建委停止網簽，只要等一段時間恢復網簽就可以去簽合同。 2、開發商沒有拿到房屋預售許可證無法網簽，購房者可以要求退房。婚后父母全款為子女購房的協議是手寫還是打印
建議打印出來，雙方簽字確認。開發商不能履行全款預購房協議
如果開發商這些承諾是寫在合同里的，那么開發商需承擔違約責任，如果買房人交了定金，開發商需雙倍退換，如果買房人未交付定金，而是交付了部分房款，開發商需承擔已交付房款的利息及該房屋至今為止的市場差價。但定金罰金與違約金不能一起執行，只可選續擇其相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
