律師回復(fù)

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  違章建筑，一般是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。違章建筑主要包括：(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；(4)擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。 從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。 通俗的講,未經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)而自行建造的建筑屬于違章建筑. 所以,規(guī)劃或城管部門有權(quán)對未竟批準(zhǔn)而自行建造的建筑進(jìn)行查處,但須書面告之產(chǎn)權(quán)人在一定期限內(nèi)自行拆除;超過期限而未自行拆除的,則進(jìn)行強(qiáng)制拆除. 當(dāng)然咯,如果人性化一點(diǎn)的話,會(huì)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)? 原問題：《請教關(guān)于違章建筑的問題》

  回復(fù)于 2022-12-03 21:26:36
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  崔常山律師

  月幫助39262人

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  回復(fù)于 2022-07-31 12:13:17 咨詢他