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  房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”，你只是承租人（使用人），沒有房屋所有權，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到房屋拆遷補償。房屋拆遷補償只能給所有權人。房子產權是學校的，這部分補償款就只能給學校 但是并非使用人（承租人）就沒有任何權利，法規也有規定。如果拆遷后還建房32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333332643933屋的的話，你作為使用人可以繼續租住，當然產權（所有權）和現在一樣都不是屬于你的。還有，在躲遷期內，也就是說舊房拆除后，安置房竣工入住前的這段時間內，拆遷人應為你提供周轉房或支付臨時安置補助費，但是安置補助費要遠遠少于房屋的補償款。如果不繼續租住，解除租賃關系的話，產權人是應當支付一定補償的，但這數額也是非常少的。 實踐中也有拆遷人愿意給予使用人一定優惠政策，對使用人進行適當補償的，只要雙方達成一致簽訂協議，任何法律法規也不會干涉。但是反過來說，如果拆遷人不愿意，你的主張和要求也沒有法律上的支持依據，因為你畢竟不是合法的被拆遷人，不具備拆遷補償安置的主體資格。 對于你的自建房屋部分，如果是未經規劃批準的自建房，根據建設部《城市房屋拆遷工作規程》第十一條規定： 《城市規劃法》實施后，未取得規劃許可證或違反規劃許可證規定進行建設的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑依據《城市規劃法》及地方城市規劃實施條例規定處理。 　　《城市規劃法》實施前違法建筑的認定，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據所在省、自治區、直轄市人民政府規定處理。 規劃法是一九九零年四月一日起施行的。按照規定，違法建筑是一律無償拆除的，如果不能被認定為違法建筑，但又沒有獲得產權證，一般是參照建筑成本給予適當補償，是大大低于合法產權房屋補償的。因為合法產權房屋拆遷的補償價格是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定，和同地段的商品房價格不會有太大出入。 原問題：《關于學校老師的房屋拆遷有補償么》

  回復于 2022-05-17 13:11:34