裝修費(fèi)15萬，租期八年的酒店式公寓，酒店方以疫情為名要求降租，公然違約，應(yīng)該怎么處理
合同糾紛貴州 貴陽2025-06-07 13:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人用地性質(zhì) 用地性質(zhì)是指城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對某宗具體用地所規(guī)定的用途。 城市建設(shè)用地分為8大類：居住用地r、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地a、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地b、工業(yè)用地m、物流倉儲用地w、道路與交通設(shè)施用地s、公用設(shè)施用地u、綠地與廣場用地g。 酒店式公寓用地性質(zhì)屬于居住用地，而公寓式酒店用地性質(zhì)屬于商服用地。 管理方式 酒店式公寓提供酒店管家級服務(wù)，提供酒店式的商務(wù)服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)管理、租賃管理。用戶可以像購買普通住宅一樣用于自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報(bào)。 公寓式酒店是設(shè)于酒店內(nèi)部的公寓形式的酒店套房，它擁有居家的格局和良好的居住功能，客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間，全套的家具電器，一應(yīng)俱全。同時，能夠?yàn)榭腿颂峁┚频甑膶I(yè)服務(wù)，如室內(nèi)打掃、床單更換以及一些商業(yè)服務(wù)等。 原問題：《酒店式公寓與公寓式酒店除產(chǎn)權(quán)以外還有什么不同？》回復(fù)于 2022-12-03 21:11:46
相似問題解答
我買房簽的合同是商業(yè)公寓，收房時變成公寓式酒店，這合法嗎？
對于公寓式酒店，這幾年發(fā)展的不錯，而且是個新興的項(xiàng)目，前景還是不錯的！租給公寓雖說使用的頻率會加大，但是公寓就像酒店一樣，會經(jīng)常打掃，所以，相對于來說還是很不錯的！我家里邊在財(cái)富ID 的房子，就是租給一個叫成都逗號酒店公寓的，一年一付，方便自買公寓托管酒店，酒店到期不給租金，我們自己出軟裝費(fèi)用給酒店，酒店一直不軟裝，返回租金半年后，現(xiàn)違約不返租金，我們應(yīng)該怎樣維權(quán)拿回自己的房子和軟裝費(fèi)用呢？
山水苑公寓返租協(xié)議甲方：購房人乙方：商業(yè)公司丙方：開發(fā)公司鑒于甲方向開發(fā)商購買坐落在 “公寓”（以下稱項(xiàng)目）內(nèi)的物業(yè)： 號房位（位置及裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見該商品房買賣合同），建筑面積 平方米（以下簡稱該房屋），乙方為項(xiàng)目的經(jīng)營管理方，丙方為項(xiàng)目酒店方經(jīng)營租賃違約合同，不進(jìn)行合同違約賠償
一、不知你與最初的酒店管理方簽訂的租賃合同中是否約定關(guān)于變更承租方的處理方式，如果有，則應(yīng)按合同約定的相應(yīng)違約責(zé)任要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；如果沒有，則可以根據(jù)新的酒店管理方已經(jīng)按照原合同履行了一段時間的付款義務(wù)的情況，認(rèn)定其已經(jīng)認(rèn)同原租賃合同，你好，我租的銅川路58號品尊酒店公寓
展開全部新房源目前有萬里雅筑的二期，售樓處都裝璜好了，估計(jì)馬上出售，就在真金路靠近交通路，還有一處就是新村路上的中環(huán)晶品苑。另外靠近蘭皋路銅川路的品尊國際二期也推出了。 原問題：《品尊國際公寓二期有幾棟樓》我想咨詢產(chǎn)權(quán)式酒店能否辦理單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)登記
分情況的，有些產(chǎn)權(quán)式酒店是可以辦理房產(chǎn)證的，五證齊全且有商品房買賣合同的，即可辦理房產(chǎn)證。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
