你好我在租房前交付了500元（相當(dāng)于一個(gè)月的房租）的定金，但其實(shí)雙方?jīng)]有約定事定金還是訂金，之后不租了，也沒(méi)有簽合同和書(shū)面證明，房東把500元扣下來(lái)不還。
合同糾紛河南 鶴壁2025-06-06 00:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人短信協(xié)商如果說(shuō)了錢的問(wèn)題，那短信就可以作為你交了錢的證據(jù)，用來(lái)證明已經(jīng)是交了定金的。再次，從你這上面說(shuō)得來(lái)看可以以房東違反合同的約定為由要求解除租房合同，雖然是口頭合同，但是還是有效的合同。解除的理由可以說(shuō)是房東未在約定的時(shí)間交付房屋，嚴(yán)重影響了自己的生活，因此要求解除租房合同，同時(shí)要求房東返還已經(jīng)給付的定金。必要時(shí)還可以要求房東承擔(dān)因違反合同約定而解除合同的損失，也就是定金罰金問(wèn)題。 原問(wèn)題：《租房交了500元所謂的定金，房子還未租，我如何拿回定金？》回復(fù)于 2022-08-02 00:21:16
相似問(wèn)題解答
我是房東，中介向我支付了訂金，承租方和中介交了定金，承租方不租了，可以起訴我歸還嗎
不會(huì)的雙倍返還給你的,因?yàn)橹薪榻o你簽的租房定金只的委托支付或者是代收的形式,來(lái)和你簽的租房定金協(xié)議,協(xié)議中不會(huì)體現(xiàn)雙倍返還.而且你簽的協(xié)議根本就無(wú)效第一.不是房東本人簽的字,第二.房東沒(méi)有委托授權(quán)給中介可以代簽字或代收定金.第三.房子.不是你好，租房的時(shí)候口頭約定付了訂金，在簽合同時(shí)在租期上發(fā)生了分歧，訂金不退
1，《擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第九十條 定金應(yīng)您好，請(qǐng)問(wèn)租房簽訂定金合同之后，房東反悔不租了，那定金是怎么退還呢？
若簽訂有效合同，合同上明確了生效時(shí)間、履行義務(wù)，是構(gòu)成法律責(zé)任的。根據(jù)中華人民合同法：第七章 違約責(zé)任 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。我租的門頭房交了定金，手機(jī)轉(zhuǎn)賬，沒(méi)有簽協(xié)議，他把房子鑰匙給我了，現(xiàn)在房東反悔了不租，我能要求賠償嗎？
展開(kāi)全部如果已經(jīng)征得房東的同意轉(zhuǎn)租，屬于您的違約，無(wú)法主張返還定金。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一租寫(xiě)字樓，交了定金2000元，沒(méi)有簽合同，由于個(gè)人原因，不想租了能退押金嗎
成約定金，按照合同法相關(guān)規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對(duì)方?jīng)]收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應(yīng)返還雙倍的定金給對(duì)方。有定金收據(jù)，在約定的一個(gè)星期內(nèi)是愿意簽租賃協(xié)議的，房東違反定金的約定將房屋租給。所以可以以定金收據(jù)要求房東履行協(xié)議或相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
